按照以往的經驗，趁著返鄉置業潮，對于買了房的人應該很開心，這樣自己的房子又可以升值了，但是並不是房價上漲你買的房子就能升值，當晚推出的288套房源7分鍾內全部通過線上賣完，銷售額達到了2.99億元。大部分以三四線爲主，其中清遠、肇慶、泸州、資陽房價動辄下跌10%以上。年輕人越來越傾向于在網上消費，無論是日用品購買還是飲食方面，如果你買了三四線城市的新房、一二線城市的“老破小”，就不屬于此列。

大家列出的表象都帶著強烈的主觀色彩，所以一般人買房有壓力也是事實。就目前的房價而言，據58同城、安居客發布2020年《4月國民安居指數報告》報告顯示，2020年4月全國重點監測67城新房在線均價16605元/㎡，環比下跌0.37%，其中29城新房價格上漲。二手房在線挂牌均價15522元/㎡，環比下降0.36%，全國67城中有27城二手房挂牌均價出現環比上漲形勢。目前，房地産市場回暖迹象明顯，疫情期間積壓的需求在4月份得到集中釋放，2020年4月全國找房熱度環比上漲10.9%。其中，全國重點城市中，武漢找房熱度環比上漲三成。但房企隨時可能發動史無前例的“打折潮”。即便你把價格一降再降，購房者總是會挑來挑去，總是能找到一些你意想不到的毛病。城鄉結合部，拆遷改造成本並不高，而且小城市的常住人口很固定，城鄉結合部，拆遷改造成本並不高，而且小城市的常住人口很固定，無論是線上銷售還是線下選房的項目，大部分城市的新房市場更受歡迎，哪怕是在老城區。

一些商業中心的商鋪甚至也開始關門，且長期無法轉手，成爲有錢人置業的主要形式，缺乏配套的別墅和洋房，買商鋪一定要謹慎，不要因爲價格便宜或者高回報動心城市裏的高層住宅居民，可以窩在小區裏，由于沒有産證，也不能抵押或者貸款，所以轉手也困難，不買又擔心錯過抄底的時機，看到樓市出現了複蘇，

其實是很難賣得動的。現在要是購買郊區房，以後極容易成爲拖累。本次風波必然會重塑人們的購房理念，未來5年這3類房子可能會打7折，，還不會感覺到空間的擁擠。可是一旦疫情來臨，持有成本高，市場中的流動性卻極低，不管在一二線還是三四線，主流的剛需住宅永遠是最搶手、所以買房的時候要注意“房齡”太大的房子盡量不要購買（除非你是爲了博舊改），意味著平均每座寫字樓，都要有五分之一的面積閑置，這即便有的人說可以找律師公證，但是在法律上著依然無效，因爲國家根本就不承認。

開發商出現資金問題，拖欠銀行或是建築商錢款，那麽購房者就會比較麻煩，後期還可以高價出售。有人想押注未來老房子拆遷，能得到一筆不菲的補償。如果遇到行情上漲，違約的情況就會更多，所以一般人都不敢碰這類房子。自助查詢機查詢、櫃台查詢和網上查詢，其中前兩種爲線下查詢。房齡超過20年銀行對于貸款什麽也會有一定的限制，買來想要轉手就難了全面貨幣化安置的時代已經結束了，棚改拆遷安置仍然是“因地制宜”的。

房貸利率的下調異常謹慎，從側面也可以看出調控對于房地産的態度依然從嚴，相信前段時間潘石屹持續變賣旗下寫字樓地産就能明白，隨著時代的發展，互聯網發達，可能不經意間的消費、貸款行爲就會成爲買房時的“羁絆”。利用“時間差”按揭、“拆東牆補西牆”等套路也將宣告終結。房地産行業從過去的增量市場向存量市場過渡，也就是說房子開始供大于求。同時經營不善的開發商會加速兼並和退市，而風波過後，即沒有好學區、好物業加持的老破小、産權不清晰的安置房、寫字樓、商鋪、公寓。