一種觀點認爲，看看浙江的溫州，3座300米以上超高樓建起來了，湖州太湖邊沿湖300加也起來了，再看看無錫，最新規劃的蠡湖未來城，基本是住宅板塊。要知道，沿湖超高可是無錫一直夢寐以求的，爲什麽就是不給批呢？

無錫城市風光

以無錫這個城市的底蘊，本該在高樓方面遙遙領先（所有地級市裏）。從十幾年前最初的一系列規劃可以看出，規劃設計對無錫還是很看好的，衆多超高層，包括金城高架兩邊的中南城（那時候就已經規劃了一堆200+以及300+）。

可惜命運多坎，最終都倒在了後端的規劃審批，不斷走下坡路，又遇上經濟大環境日趨嚴峻，直至目前這種拉胯的狀態……

對此觀點不敢全部認同，高樓都是伴隨地産爆發期，10年和18年前後。無錫只抓住了10年，如果要符合地方經濟、産業結構，那本來就沒有這麽多寫字樓需求，當然要做成住宅性質的高樓，說到底還是選不選擇面子的問題。

唯一可惜的是西蠡湖這種絕版的處女地，可能會糟蹋了。目前這種大環境下，夏家邊380的樓能落地建起來就已經是勝利了，不賣住宅地，又有多少地産企業願意來開發沒多少利潤的商業、寫字樓和酒店？

應當看到，無錫的底子就是制造業發達的普通地級市。雖然這樣說不太好聽，但這就是事實！蘇州的城建在地級市算是天花板了，也就金雞湖一圈能打，其他區域也不怎麽樣。

無錫城市風光

無錫在十幾年前規劃的三灣四門漂亮是漂亮，但太脫離實際了。那麽多的摩天大樓怎麽可能全部建起來，無錫哪有這麽多的商務寫字樓需求？其實無錫現有的三陽廣場摩天建築群，太湖廣場摩天建築群，太湖新城摩天建築群，對于地級市而言已經可以了！

中國的摩天大樓建設本來就太超前了，面子好看大于實際需求。以前經濟環境好的時候還玩得起這種遊戲，現在潮水退去，一地狼藉！無錫未來只要把450米的無錫中心和380米的蠡湖未來中心建成，摩天大樓這塊已經足夠好：

不要去和蘇州珠海比摩天大樓數量，沒有意義。無錫把快速路網，軌道交通線網，樞紐型碩放機場，惠山高鐵樞紐，幾大公建好好建成，再把寶能城太廣綠地世貿等盤活，城建這一塊已經是地級市的佼佼者了，完全可以和一衆普通省會媲美！

具體到此次的蠡湖未來城規劃，住宅板塊的確多了些，但也不是全無亮點（交通體系，綠化，地下管網都是亮點）。而且以如今的大環境，不可能把蠡湖未來城全部規劃爲商務寫字樓，這不現實！在目前公布的版本上適當壓縮住宅，增加公建和寫字樓即可！

只能說蠡湖未來城錯過了十年前的最佳開發期，無法達到它應有的高度，可惜了。無錫的底子就是一座制造業發達的普通地級市，未來還是要在高校引進和科創經濟上多發力，這才是無錫永續發展的根基！

無錫城市風光

以上觀點你有異議嗎？