爲貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府有關工作部署，適應房地産市場供求關系發生重大變化的新形勢，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，陽江市緊扣“穩市場、防風險、促轉型”的工作目標，因勢利導、乘勢而上、多措並舉，全力促進全市房地産市場健康平穩發展。

4月28日，陽江市在福朋喜來登酒店召開全市房地産和建築業高質量發展大會，副市長黃甯出席會議並致辭，市住房城鄉建設局黨組書記、局長林進豪同志對近期出台的政策措施進行了深入解讀，全市主要金融機構、200多家房地産行業企業及建築業企業主要負責人參加會議。陽江市房地産和建築業高質量發展高位推進，切實提振房地産企業投資信心，有效活躍市場氛圍，爲房企健康有序發展注入了“強心針”，成爲城市高質量發展的“助推器”。

陽江市堅持一城一策、精准施策，近期分別出台26條促進房地産平穩健康發展措施、16條推動建築業高質量發展措施、22條推行“交地即開工”模式政策措施，含金量足、支持範圍廣、審批流程優、服務效能高，全力構建政策優勢，營造良好營商環境。同時，陽江市各級政府和相關部門系統服務、積極協調、精准把握落實政策措施，深入了解企業發展面臨的困難和問題，努力爲企業排憂解難，提高政務服務質量水平，營造一流的營商環境，護航企業高質量發展。去年以來，我市住宅、商業用地出讓面積65.95萬平方米，我市施工合同超億元的房地産開發項目共20個，分階段辦理施工許可超過20項，合同價逾30億元……一組組實打實的數據，充分彰顯了我市提振房地産投資信心的工作成效。

農村宅基地住房、自建房不計入商業貸款住房套數；面向全國範圍全面開展住房公積金異地個人住房貸款業務；符合貸款余額條件的，最高貸款額度在原有各檔次額度基礎上增加5萬元……今年以來，我市先後出台降低個人住房貸款利率、提高公積金貸款額度、換購個人首套住房退稅等政策，結合房地産市場供求關系的新變化、人民群衆對改善性住房的新需求，持續釋放住房消費政策紅利，引導住房産品提質升級，積極挖掘改善性住房需求潛力，提振住房消費信心，促進住房消費活躍度持續升溫。

爲更好支持剛性和改善性住房需求，活躍市場氛圍，提升居民消費意願，4月30日至5月4日，市住房城鄉建設局舉辦房地産暨汽車博覽會，房地産和汽車行業首次強強聯合，推出促進住房消費組合拳，實行階段性購房發放消費券活動，通過政銀合力搭台，企業唱戲，共同爲廣大市民打造一場房車夢幻聯動的展銷嘉年華，一站式滿足人民群衆的居住和出行需求。本次房博會規格高、規模大，現場集中展出30多家房企，40多個精品樓盤，同時搭建了線上“2024年陽江市房地産線上博覽會”小程序，爲市民提供多元化的選房看房渠道。在金融服務區，全市8家主要銀行機構現場設展，解答和宣傳金融優惠政策，以全方位、多維度金融服務助力房地産行業平穩健康發展。“五一”期間我市誠意登記、購買商品房銷售面積59513.81平方米，共411套商品房，與去年同期相比分別增加287.9%和156.9%。通過線上線下持續發力，我市房地産市場消費信心顯著回升，改善性住房需求漸成置業“主力軍”，銷售逆市飄紅，複蘇回暖態勢明顯。

立足于房地産市場出現的積極變化，下一步，陽江市將繼續因城施策、精准施策，持續推動房地産市場平穩健康發展，不斷滿足人民群衆對優質住房的新期待，在消化存量和優化增量上雙向發力，全力推動房地産行業高質量發展。