最近的樓市有點撲朔迷離了，一邊有人想去抄底買房，一邊是有人還在堅守著自己的等待，等待著房價繼續暴跌，好在撿個漏。
說實話，最近咨詢能否買房的人明顯比前些時候要多。部分城市的房價已經跌到了某潛在購房者的心理價位了，所以他們這個時候想要下手也是正常的。
比如像深圳，其實很多小區的價格相對于最高位已經下跌30%以上了，而深圳本來就是一個外來人口占比很大的城市，購房的需求還是相當的強勁的，所以今年的過去幾個月，深圳的樓市成交量在飙升，3月份和4月份的二手房成交量連續突破了5000套的枯榮線。
當然，還有一部人在堅守，還在等著房價暴跌。那麽房價會不會繼續暴跌？
我覺得這個概率不會特別大。爲什麽會有這樣的判斷？
一方面是房價經過這幾年的下跌調整，已經擠掉相當大一部分的泡沫了。另一方面，房價繼續暴跌肯定不是樓市的相關方想要看到的現象。最近黃市長也在一次講座上也表達這樣的觀點。
從目前的情況來看，接下來房地産的相關方肯定都是想要看到房價繼續暴跌了。地方政府不希望房價繼續下跌，至于爲什麽，大家想必也知道原因。銀行也不想房價繼續下跌，畢竟房貸仍是銀行非常重要的資産，房子作爲房貸的抵押物，銀行不想自己的抵押物貶值也是正常的。已經買了房的人也不希望房價下跌，最後開發商更不希望房價下跌。
所以當房價下跌到一定程度的時候，樓市的救市措施就會出來。那麽樓市何時會企穩？
其實這個問題很多人也給出自己的分析，比如說國際投行認爲要到2027年，而黃市長認爲明年房子的成交量降到了12億平方米就會穩住。這些都是引用一定數據分析得出的結果，還是十分值得借鑒。我的看法是疊加一些大家的心理預期，樓市企穩大概率也就在接下來的2-3年了。當然我更認爲不同的城市企穩的時間還是會有較大區別的。像一些需求本來就比較堅挺的城市，企穩的時間會比較早，而本來就存在嚴重的供大于求的城市，房價企穩不能作爲一個目標了。
最後，就目前樓市的情況來看，房價持續暴跌的概率是比較小的。
讓等不及的你買完算了[笑著哭]
很多人，尤其是炒房客，盼著房價上漲，望眼欲穿！
五年內基本都是跌跌不休，年輕人思想已經解放了，房子需求不高了，供過于求，一堆磚頭水泥本身的價值就在那裏，按照價值規律，房價跌到低于成本價是大勢所趨，平均每平2000封頂了
大家砸鍋賣鐵貸款趕快買呀，以前不讓買的房子現在隨便買，而且降價大促銷，這種好機會再不買就買不著了，[點贊]
臨死前的掙紮
賣的話越早越好，買的話建議再等等，即買即跌，見底估計差不多還得10年以上。
本來就是一堆鋼筋水泥又不是金
你認爲不會跌了你就去買好了，我們低收入人群看都懶得看了。
隔幾天就能看見這樣的文章，看來炒房客要瘋了
暴跌不好說，但最少還有45%下跌空間。
不說暴跌，跟收入挂鈎就得
都耗著呗，看誰耗得過誰！
需求跟不上了，長期看都是跌的。有遠見的都降價套現離場了。既然你看漲，趕緊多囤貨[笑著哭]
啥時候你一個月工資能買兩三平方了，那就是正常了。。。謝謝。。
現在什麽都漲價！以後更厲害
現在父輩已去世，一家幾套房，房子不暴跌都難，炒房客現在還會傻乎乎的去買房嗎？沒炒房客能漲個錘子🔨。
其實房産財富就是虛擬幣，一分不值。
一枕黃樑
那些說UC 上都在跌的，你多買點，另外按照你的價格多賣幾套，[得瑟]
從前沒這麽多房的時候，大家住什麽地方？學學新加坡吧，新加坡人都有房住，沒壓力，真正的幸福指數高[點贊]千萬別拿國家小來解釋
除了開發商和銀行還有炒房客希望漲，真正有需求的老百姓有幾個還能承受得起高房價？就算能湊夠首付，房貸呢？現在的經濟又有幾個能保證未來能穩定的還貸？最重要的是丈母娘逼著買房的年代一去不複返了，你還想逼著買房？年輕人直接拖都不拍了，彩禮和房子就給你自己留著吧！[笑著哭][笑著哭]
等著上天收你吧，小編
年輕人爲啥買房，保障房來了，最苦就是70末80和90
即使再漲2萬，或者再跌到100，反正我又不買房，也不指望投資房子
有些瘋子是急著想從瘋人院出院，以爲房價漲上去自己病就好了[呲牙笑]
該買就買，不該買就不買，有啥吵吵的
暴跌也不買[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
和老百姓有關系嗎？
小編，你說得很有道理。既然房價不再下跌了，我准備找去七大姑八大姨借錢來買房，然後再跟銀行貸款想買幾套房，請小編你幫我介紹到哪裏去買房[呲牙笑][呲牙笑]
繼續吹，不吹就失業了。
我的二手房嚴重貶值，交易時買家腰斬，果斷中止交易，通知中介挂牌上調，漲價，反正也不指望賣出去，那就漲價吧
你倒是不想跌，關鍵是得有人買啊，全國房子夠60億人住了，多出那麽多，難不成用來埋人？
迷茫的，可以看下租售比，不指望1：300。。起碼降到500以內非常剛需再買，少虧點。。。大家的錢都不是撿來的
老破小才是房價的底，在郊區弄個大門就賣高價，只能說明泡沫
不應該嗎
乀(ˉεˉ乀)滾你達那個蛋吧！
請不要炒作房價上漲或交易量上升，那沒有意義，現在的房地産就是死而不僵，說是要新發展模式，實際上還是漲價模式。
不跌就漲吧留當古董也不虧
有人還等著房價繼續暴漲！
有人等就不錯了
沒辦法，接盤俠比較窮，幾百萬拿不出來了貸款也還不起
我要是有錢，我現在就買，問題是沒錢啊[笑著哭]
通漲
可怕的是，年輕人不買房，你都以爲在等房子下跌嗎？在新一代年輕人看來，房子已經不在是生活必需品！
放心 不要賣 房價將突破 100萬一平米 靜等佳音
第一，房子還有稀缺性不？多到住不完 第二，房子的硬性成本爆漲沒？低價下跌沒人要 那急啥？
每每看到房地産的評論及預測的文章很好笑！爲什麽會存在浮沉的現象？根本原因是什麽？
高盛的預測！
等吧，等到頭發白[呲牙笑]
不是想不跌就能不跌的！！大跌是大環境導致的，，
你猜，房價聽你的還是聽他們的
急眼了。
等等等！
等著房價大跌不可怕，最多跌不下來。等著房價上漲估計慘了
炒房客希望上漲，想買房的希望下跌。坐等三年，看誰先崩潰[呲牙笑]
下跌是必然趨勢
對啊，
我在等冬天的白菜價
當一個擊鼓傳花的遊戲，人人手裏都拿著花還怎麽玩[吃瓜]
那你買啊
錯!抄底?還當金融産品?思維有問題
看把你急的，爛手裏幾套房了？
日本房子連續跌了30年，那是在失業率很小的前提下。當下中國的畢業生就業狀況怎麽樣，你覺得中國房價會跌幾年（越早買房越吃虧）？
除非炒房客繼續炒
還能漲？收入少人聰明，還幻想？
在不買又要降價了，快買啊[笑著哭]
我！[呲牙笑]
跌到八千一平就下手[呲牙笑][笑著哭]
等我到70歲存夠了錢再買
必須的
小編，你自己偷偷買就可以了，說出來幹嘛呢？要說也應該去國外說呀！！看看能不能忽悠全球來中國買房子！！！！
難道有錢的比沒錢的更團結？
把房子當古董賣
你那麽看好，趕緊砸鍋賣鐵去接盤呀[呲牙笑]
無所謂跌漲買不起
暴跌也沒有人買
滄海桑田！
沒買房子都在等！
能等的都是給面子的了[笑著哭]
已經跌到租售比的時候，剛需繼續等那就是二
勸人買房，喪盡天良
你說對了，等他們把房子出手了，房價會跌倒你想跳樓
不錯，正是在下[握手]
小編，必需買，欠一輩子賬[得瑟]
沒錯！我就在等！
這些人極度的愚蠢
所爲的數據都昰紙上談兵，沒有卵用，商品就是商品
正常
我等到跟上街買根蔥一樣[滑稽笑]
是啊，房價大跌，股市才能大漲。
你不希望就不會好吧，你是神行了吧
有的己經有了，沒有的估計也沒有多少人買的起
房價再低，只要有得住，就不甘願當接盤俠！
根據國家資深真正專家推測，房價還要繼續下跌，跌幅不定[得瑟][得瑟][得瑟] 說不跌的都是假冒僞劣！[摳鼻][摳鼻][摳鼻]
抄底？拉倒吧，不動産就是死産，永遠別惹
沒有過多外來人口的小城市 房價一定會降
武漢黃陂半爛尾的房子，一問還都賣出去了。真是離譜，都是啥人在買？
相關方希望一分都不跌，不也跌了30了？看來相關方也不是萬能的
沒有接盤俠，除了跌還能怎樣。
差的是月供