完蛋了！中國的地産公司開始密集進入集中破産清盤期。恒大被清盤後，碧桂園也被呈請清盤，聆訊日期就在5月份。現在世貿地産也竟然被國內的銀行背刺申請清盤了。還有時代中國也被恒生銀行提出了清盤呈請。
據不完全統計，中國已經有近30家房企遭遇了債權人的申請破産清盤。這釋放了一個什麽信號？
第一、中國房地産的大勢已去。真的是三十年河東三十年河西，房地産作爲短平快的暴富型行業，一度吸引了衆多企業參與。各地的房地産開發企業都是如雨後春筍般設立。由于房地産業的産業鏈條細又長，上下遊非常廣，因此房地産的蓬勃發展爲整個中國經濟這幾十年的快速發展是做出了巨大的貢獻，也一度房地産所貢獻的GDP達到了整個國家GDP的五分之一。
這個體量是讓人驚訝的，也因此房地産業是成爲了國民經濟的支柱性産業，也深深的綁定了中國經濟，和中國老百姓。據公開的數據統計，房地産業的相關貸款規模一度達到了整個中國銀行業貸款規模的40%，房地産業相關收入貢獻了地方政府收入的50%，也直接讓很多地方政府的財政變成了土地財政。
還有房地産的資産占據了中國老百姓財富的60%，甚至大多數老百姓的財富的大頭都在房子上面，不少老百姓都是掏空了家裏多個錢包省吃儉用買的房。
所以從這一串串的數據都能看到，房地産真的對中國經濟、對中國社會、對中國老百姓真的太重要了。也因此房地産一倒，一下行，一低迷，馬上中國經濟承壓就很明顯，老百姓生活就過的很難。道理也在這裏。
但是當前隨著中國人口的負增長趨勢明顯，房地産的天花板已明顯顯現，加之這幾十年的房地産不規範的發展形成了太多的債務和漏洞，導致中國的房地産業是迎來了史無前例的大調整。
一家家曾經的地産龍頭都倒下了。恒大這樣的第一房企，債務規模超2萬億直接被破産清算，碧桂園、融創中國等已經深處債務違約的風險期，建業地産、泰禾集團、陽光城、嘉凱城等各地的龍頭房企都已經紛紛從A股被退。
現在就連萬科這樣的地産優等生、示範性房企，中國房企最後的堡壘也是負面消息纏身，股價連續暴跌，可以說深處債務違約的邊緣。而現如今衆多地産企業開始被債權人申請清盤，也是在所難免。這是其一，畢竟大勢之下難有完卵。
第二、隨著新能源汽車、電池、光伏等制造業的大力發展，中國經濟開始可以擺脫對房地産的依賴。也因此，國內的債權人也開始被默許同意申請清盤相關地産企業。背後得原因也在這裏。
衆所衆知，恒大、碧桂園、融創等房企被申請清盤，基本都是境外投資人發起的。這背後體現的是境外投資人出于唱空打壓中國經濟的目的或者是嚴格遵守風險處置的邏輯。
而國內債權人鮮少主動發起這些房企的破産清盤呈請，畢竟還是在于有有形之手的管控，在地産企業破産影響未能有效控制的背景下必然是不允許發起清盤呈請的。
而現在恒大被允許清盤，世貿地産是被建設銀行發起的清盤呈請，這都說明了地産企業的破産清盤影響已有效被控制。而這反映的就是新能源汽車、電池、光伏等制造業的大力發展形成了對地産業的替代。
所以今年的一季度中國經濟能在地産投資下降近10個點的背景下還能取得5.3%的GDP增長速度，原因也在于此。
以後會有300家、3000家、30000家……，絡繹不絕，成爲常態，而不可逆轉。
當初有多瘋狂 現在就有多淒涼
電動車歐洲已經和你不玩了，國內還在不停的擴産，電池也是。太陽能，國內的兩大巨頭隆基和中環處于虧損邊緣，我看小編還在吹
出來混總是要還的[呲牙笑]
泡沫終將會破碎的！不要再幻想了
害怕啊！這大的都不能自保了，那小的不是更可憐了嗎？得有切實的策略？扭扭捏捏不好！快刀斬亂麻如何？[笑著哭]
[笑著哭][笑著哭]，下一站，銀行破産
其實自住房子就是消費品，房價漲與跌同家庭資産一點關系也沒有，就像上酒樓吃飯一樣，消費完了就什麽也沒有了。只是那些該死的炒房客注重房價的漲跌，活該他們血本無歸。
完蛋是早晚的事
新質與舊質。 中國人民銀行公布的最新數據顯示，24年3月末，我國廣義貨幣也就是常說的M2的余額突破了300萬億元。 中國23年GDP121萬億 M2/GDP=300/121=2.48 到2023年底美國的M2存量爲21萬億$， 23年美國的GDP爲27.4萬億$。 21/27.4=0.766 我沒有上過經濟金融專業的大學，不懂這類專業的東西。但我喜用這兩項的倒數看問題。 中國的GDP/M2=121/300=0.403。 美國的GDP/M2=27.4/21=1.304。 中國投入1個億，産生4030萬的效益。 美國投入1個億，産生1.3億的效益。 美國的投入産出比是中國的1.304/0.403=3.23倍。 因爲中國搞的是資金密集的房地産業。是舊質生産力。 美國搞的是知識密集的先進的科技産業。是新質生産力。 所以中國只有走新質生産力之路。經濟才會更好。
幹了半天全是銀行的
哎，房産從兩千每平賣到曾經的兩萬，後來居然倒閉了
就算破産了，老板們還是吃香的喝辣的，因爲各地項目都是有限責任公司，就算破産了也是債主、業主是倒黴蛋，老板也就是少賠點或者是不掙錢罷了。
房地産正式報喪。
30家太少了。
專家說還有1.8億農民沒有在城裏買房，房地産大有可爲。
正常！早就說過，遲早的事！
賴賬的信號[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
地産倒了[笑著哭]光伏，新能源不是一樣騙
撈足了，去當外國人了
竭澤而漁，殺雞取卵！都是些鼠目寸光之徒！
必然結果，開始就知道結局的結果
房地産作爲支柱産業的理論失敗了？
恒大禦湖天下，钛合金大門，包裹荷蘭進口混凝土，全景聲無損隔音，128平公攤，1300層鴿子架構，向爛尾的人生致敬 [得瑟]
還新能源，電池，光伏。先把從事這幾個行業的工人工資結算清楚再談發展吧!
馬雲眼光真是高吖
幹啥都是一窩蜂，將來的新能源汽車也是如此
50年後大批量的房子不能住人，那時候才可怕
真是個好消息。
申請破産是聰明人，
殺一批負債的民企。
貸款買房的才傾家蕩産了，[摳鼻]反正就是買房子的還錢！[大笑]
殺雞取卵的方法，曆史銘記[點贊]
漲價去庫存[鼓掌][鼓掌]
沒信號，都是空殼公司[哭笑不得]
房地産賺錢的時候咱買不起，房地産賺不到錢的時候咱還是買不起，不要以爲他們申請破産是房價降到底可以買房了，破産不破産跟咱有啥關系？大酒店那麽多真正去過的有幾個？繼續觀望
都是詐騙犯
問題是，房地産靠的是內需，而新能源車，電池，光伏這些更多的是靠外需，外需就要貿易，貿易就存在不確定性。除非能撐握別人不得不用你的，所以爲毛老美在高端芯片方面能這麽跳，就是因爲你不得不用他的。
釋放了什麽？釋放了萬科永遠不會被破産清盤
賺中國人的超級利潤結束了，以後進入穩定時代，這幫房企除了極個別轉型的，大部分賺快錢，國內轉國外騷，必須堵上窟窿，讓政策和市場調節。
一鯨落，萬物生。
房價要漲了
出來混遲早要還的
只圖一時快活，方向走錯，時間讓你把不該得到的東西吐出來。
恒大是個案！望以後不要再信口開河，能實事求是，只有敢于直面問題，才會真正去解決問題。
中國標致性第一房企萬科A，日均盈利5000萬，下降爲日均盈利3000萬，錢龍軟件顯示萬科A半年線有一小白點，那是台面線，小白點爲7元，7元以下爲安全區域，昨日打壓爲6.7元已顯吃力（靠量能堆積打壓），反彈即將發生，黃線靠近紅線就會反彈，大概測算7至9個交易日，目標價16.01元，萬科與你同在，萬科與56萬股民同在！
沒錢買啥也別買車，無底洞
不算多，全國最少有幾千家房地産公司，清算的占比稀少。
這種殺雞取卵的方式不值得存在！
房子害得多少人找不上媳婦？多少人因爲房子離婚，婆媳關系不和諧滴，多少人因爲房子砸鍋賣鐵爲了孩子上學滴
破産清算就等于化解房地産債務。對剩下的房企有莫大的好處
倒閉，清算和老板何幹？有限責任公司，出資人承擔注冊出資額內的有限責任。例如一家注冊資金1000萬的企業。由三個人持股，大老板60%，二老板20%，三老板20%。今天公司破産清算。他們差著5000萬的債務，公司固定資産等全部折價有2000萬。你們剩下的3000萬，三個人按照注冊資本共同承擔1000萬（60%、20%、20%），剩下的2000萬，不好意思，不用管。也就是公司清算後大老板再掏600萬、二三老板各掏200萬出來就行了，哪怕老板們個人資産過1億。也不用再負責。
房價的構成，大致上的占比。土地40%各種稅20%金融費用10%人情世故以及運營10%地産商利潤10%建築成本10%，，，，所以說那些賣不出去的樓盤甯願炸了也不能便宜出售，因爲建築成本占比才10%
要相信房價會漲起來[靜靜吃瓜]
只要把爛尾樓都處理了，破産多少家都合理
大深圳市郊惠州二手房6000＋了，某裏銀灘參考價6088，距離深圳42公裏
這只是一個行業，其他行業，如保險，也是負債高的很，
當初日本仔也嘗試了一次……
不要救爛尾樓，讓市場經濟發揮作用，
難道不問個爲什麽？
公司破産老板照樣風光！
個人變大變強就行其他管我屁事[呲牙笑]
沉沒成本，非得弄個評估說有價格可以代款，，說好聽點事盤活資産，說不好聽點事忽悠你提前消費
一鯨落萬物生。
爛泥扶不上牆
吃進去的全吐出來。
馬雲粑粑都說了，10年後最不值錢就是房子[得瑟]
破産清盤就是不從事房産行業了？至少是不再拿地開發了吧？是不是可以理解爲新建房數量減少？如果各地城投也減少住宅建設，是不是可以理解爲對房價的保護，維持現有房數量才是房價穩定的大招。
世茂！是茂盛的茂不是貿易的貿！內容也寫了個寂寞！沒有幹貨！
買房人血本無歸是合法的
降價不可能，利好拆房，
終于大白于天下了！支持清盤！
公司破産關我個人啥事[並不簡單]
我交首付什麽時候交樓？[呲牙笑][笑著哭]
錢揣兜裏了，走了88了
現在的餐飲業·制衣業，KTV等等生意絕對比高房價時候好，因爲房價低了點，普通平民的錢就會消費各行業，不用省吃儉用一輩子來買幾塊磚頭。
他們早就賺的盆滿缽滿沒有關系的，後面接著打報告提交破産保護[呲牙笑][呲牙笑]
光伏能玩多久？新能源真的新嗎？
房地産的曆史使命已經完成，可以退了。
撂挑子[呲牙笑]
恒大爛尾整麽處理？誰來處理？
正常的[鼓掌]
沒有金融知識就少發言
娃都沒多少人生了，那麽多房子誰去買來住
釋放出支柱産業蓬勃發展蒸蒸日上遙遙領先的信號[鼓掌][鼓掌]
關鍵是他們破産了都比我們有錢，照樣花天酒地
房子要漲價吧？趕緊買
真正的優等生不會有問題，有問題說明不是優等生
價格不要高還是有人買的
天下窮人不只我一個
高杠杆企業都要完蛋… …
[祈禱]還是有人接盤，有人套現離場
活該
房子白菜價
房偏值賣不出去這些公司還有生存價值嗎？
還有1億多農民沒買房，還有潛力！
[點贊]
很多都是貨款買房的提前透支了二三十年的積蓄，何來還有錢
銀行咋沒倒
我就喜歡種地，雖然很苦很累，我不喜歡房子