來源：中國新聞網

中新社台北4月12日電 台灣知名房地産中介“永慶房産集團”12日指，受高房價壓力影響，台灣主要城市“小宅化”成爲趨勢。

該集團分析全台房屋實價登錄資料發現，過去5年間，台北成屋交易中，一居室交易量占比從4.9%升至19%，台中、高雄等其余五個主要城市及經濟活動較爲活躍的新竹市、新竹縣的一居室交易占比也明顯增加。相反，三居室及三居室以上交易占比全面下降。

該集團永慶房屋研展中心相關負責人陳金萍介紹，台北市一居室交易占比爲全台最高，新北市、台中市也超過10%，顯示台灣都會區“小宅化”趨勢明顯。在高房價、少子化環境下，不少購房群體選擇面積較小的房屋，蝸居時代來臨。

綜合分析2023年台灣六個主要城市房屋交易，永慶房産集團認爲，三居室當下仍是市場交易主流，但占比明顯下降。陳金萍分析指，近年薪資漲幅遠不及房價漲幅，不少縣市購房群體已無法負擔三居室的房價，當前多數新增建設項目轉以二居室爲主流産品。

台當局“主計總處”12日公布的統計數據顯示，今年3月全台房租年增率爲2.24%，漲幅連續3個月擴大。

過去十年，台灣房租指數年均增幅爲1.1%，但2018年7月以來均保持在2%上下的較高位置。相關官員指出，原物料價格走緩讓住宅維修費支出有所改善，但通貨膨脹及升息仍構成房租上漲的推力，且上升趨勢未見收斂迹象。(來源：中新社 記者 劉舒淩)