這兩天，看了新浪財經發布的一個視頻，是王健林談房地産，估計是有人問到王健林，房地産發展這麽快，會不會崩盤呢？從視頻中可以看出，王健林的回答直截了當，原話如下：
崩盤的話，我覺得完全不能信。如果誰信中國房地産崩盤，那可能這個腦袋就有問題。而且說（這話）的人，我自己開玩笑講，說中國房地産崩盤，只有兩種可能性。第一個是這個人真的別有用心，第二個那就是智慧不夠。
不得不說，王健林的萬達老早就在去房地産化，走輕資産運營道路，能說出這番話確實不容易。他說的話很清楚，對房地産是堅定看好的，不認爲房地産會崩盤，而且明確指出不看好房地産的人的類型，無非就兩種，一個是居心叵測，另一個是見識不多，認識有局限性。從王健林的言語中可以看到，雖然有些直接，但並不是沒有道理。
比如第一類人，他們不是不聰明，也知道房地産是怎麽回事，但就故意唱衰房地産，特別是喜歡配合一些外部媒體勢力唱空我們的房地産，即便是現在房價跌了很多了，他們卻說還要跌一半，甚至還有說，一線房價就應該在1萬-1.5萬，二線在5-6千，其他等級城市頂多二三千一平米。這現實嗎？這可能連他們自己都覺得不可能。
道理很簡單，貨幣在貶值，現在各種商品的價格都很高，原材料價格也高，房子本身也是這些商品和原材料組成的，你卻獨自讓房價跌到六親不認，這不符合經濟規律。如果你說，你是希望房價跌些，可以少花些錢買房，還可以理解，畢竟誰的錢也不是天上掉下來的。但非要無底線唱崩盤，人家就會懷疑你的別有用心了。
大家可別以爲跟自己沒有關系，像今年的水電氣高鐵等民生事項漲價，其實就是因爲房地産太過低迷的原因。比如說，房地産關聯數十個行業，很多企業都經營不好了，稅後明顯減少，還有樓市不好，土地也不好賣，土地財政又衰減了，但我們知道，一個城市每年都有相對固定的各項支出，這些錢從哪裏來？如果不是買房人支持，那就得全民分攤。
所以，關于水電氣高鐵漲價的事，包括後面還會有更多的東西漲價，其實都應該是正常的，沒辦法，開和支必須平衡。
值得一提的是，日常生活的東西，漲一波價是可以，但總不能三天兩頭漲價，這些畢竟是民生事項。要保持開支平衡，房地産這棵大樹還是不能倒，跌到一定程度就差不多了，這也是政府爲什麽在今年突然發力支持房地産企穩的原因，幾個政策不見明顯效果，接著又有後招出來了，說明啥？這已經是底線了，必須要讓市場穩住，不能再繼續下滑了。顯而易見的道理，一般人都能看懂，聰明人自然更懂，說些“崩盤論”，不過是別有用心罷了。
此外，生活中確實也有缺乏認知的人，他們本“善良”，但平時不太關注時事，或者對房地産及其關聯事宜了解不多，甚至可能被一些“歪論”帶偏，說到底，正如王健林所言，屬于智慧不夠。
當然，說了一大通，並不是說讓大家去買房炒房，畢竟，房地産已經過了快速發展期，我們已經用二十多年時間，人均住房面積從幾平米漲到40平米，後面再繼續快速增長的可能性基本不存在，只能說還有一定的提升空間，比如美國人均住房面積是62平米，而且還是不包含公攤面積的，如果算上公攤的話，人均住房面積應該在80平米以上了。
這樣看的話，我們的住房面積還有一定的提升空間，考慮到收入水平，可能還需要較長時間才能達成。這不正是我們房地産不會崩盤的基礎所在嘛，有需求在，行業也必然存在，只不過因爲發展速度放緩，我們不再需要他們多蓋房子的開發商，他們或關門或被兼並，留下的是一些優秀品牌開發商罷了。但這樣的開發商蓋房子，房價自然也是不便宜的，這也是住建部近一年來頻繁提及建設好房子的原因所在，好房必然好價。
不唯多，不唯空，只唯實。房地産不會因爲可以唱衰就會改變發展趨勢，客觀看待未來房地産發展趨勢，有利于從業者、買房人和賣房人以及關聯機構和行業人做出正確判斷。
萬達都賣光了，還吹這牛逼有意思麽
相信你的話，都去給銀行打工，而且是一幹就是幾十年，請問王大富翁你怎麽不去買地建房了呢？現在土地供應面積那麽多？
牛屁吹爛了
王健林說，，我從沒說過這話，別用我的名字博眼球。
他屬于人民唾棄的
標准的商人，奸詐小人
這瞎子還知道貨幣貶值的道路
十年前任大炮說，百萬的房子八十萬的稅費，現在應該不止吧！
支持房地産早點倒閉
像寫這是文章的人和鼓吹房地産的人才是居心叵測
老王：我都賣光了，還吹我幹啥？
我是王健林，我聲明我沒說過。
王建林有八輩子用不完的錢，十輩子還不完的帳[呲牙笑]
關鍵人民們都不買 你愛咋滴咋滴[笑著哭]
熱烈歡迎，末日到來
萬達崩了沒？
那你幹嘛都把自己最值錢的資産抛光了呢？留著增值多好啊
美國人均，美國多少人口，中國多少人口
你自己腦袋有問題
遲早的事
馬雲都說是白菜價的了你等著證明
多年前的訪談了
老王是別有用心吧，房子賣不出去，不崩能幹嗎
相信你的話才是腦子進水，你自己都差點破産，還大言不慚。房地産十年內都是下行。房子嚴重飽和，年輕人結婚率那麽低，買那麽多房子養豬養雞啊？
死而不僵
呵呵，，我勸你，爲了這個眼球，不怕被起訴，你繼續亂說，哈哈，
中國房地産就是因象王那的投機分子，才使中國地産希望破滅。
我堅信:房價未來一定會與國際接軌，這是國家發展的必然規律、必經之路！
這老貨還在忽悠人民大衆，現在不崩何時崩遲早都得崩，難道你永遠不死
[敲打]
買了房的人都希望房價不要跌，房價會築底的。
你是高峰期走的，不能老許是你弟
借別人的名不好
王健林現在都瘦成啥了，你這圖片裏是幾幾年的采訪
他腦袋自已都有問題
崩不崩都沒關系，反正就是不買
人民有錢會買的比如我，有錢我買二套唉失業了不說了等下還要去送外賣
崩是不會崩的，可以限價，可以不網簽。評估的時候說值多少就值多少。想買便宜收你重稅。一樣跑不脫！
你不能質疑的東西才可怕
[笑著哭]房地産害了多少人！不過都是自願上車的
蓋好房子這個是好的
萬達給全國各地大小城市。哪都有它[呲牙笑]
房地産只會走下坡[呲牙笑]
地産不磞，但願應該，不要貴了，，符合地方市場的需要，，
這老小子賭輸錢了，萬達賣了個精光，敗家玩意
王健林虧紅了眼，又想道路人了，[呲牙笑][呲牙笑]
吃這碗飯的人不能砸了自己的鍋
這都十幾年前說的話，此一時。
美國人兩三萬美元一個月。中國人兩三千人民幣一個月。能比嗎？
誰愛信就信吧
老王可能你出問題了！
信不信的已經崩了
他自己都是泥菩薩過江自身難保。
王總沒說過這話，造謠。
快點去借貸買房，要大漲，漲，漲
狂妄無知
現如今什麽都不可以相信，相信就上當了
肯定不可能低于成本價。
事實說話焦點訪談
地産商崩不崩不好說，房屋肯定不崩塌。持續炒作高價格肯定會崩潰。
聽一個房扡産商瞎逼逼，他能說出啥人話。
站著說話不腰疼
是房地産搞高物價的
讓王婆說瓜不好？？？[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
王大炮，那你還要財産變賣？
買了房子的，你是希望漲還是跌？那些號稱堅決不買房的，漲跌與你有啥關系？即使農村的房子也在更新，草屋翻新成瓦房，帖地磚、改廚房。
跌價和崩盤差別在哪兒？降價都賣不出和崩盤差別又在哪兒？
腦袋有問題不要緊，只要錢包沒問題就行；如果不能解決問題，就解決出問題的人。
連話都聽不懂還亂寫
房地産危機他也有責任。
這都被嚇成舔狗了
任大炮曾說全國房價5--8萬一平，趕緊買！
這特麽哪年的視頻
還沒崩嗎？啥叫崩?通通炸掉嗎?
這些文章突然變多了！！地産商急了
[呲牙笑][點贊]，老王自己都脫了層皮還嘴硬
這是很久以前的視頻了吧？
反正大降價是真的，不大降誰買啊[笑著哭]
說這話就是自己有目的性了，你不是做房地産說這話一上毛病都沒有！
崩盤的標准是什麽？誰制定的？所以大老王說了句實話而已。
一般都是窮鬼，正常思維應該經濟發展好穩中向上一點。
斷章取義
有種不要跑[呲牙笑][大笑][呲牙笑][大笑][呲牙笑]
這小編 又在忽悠買房……
王健林：我從來沒說過這話，都是媒體炒作
還有一類人，就是沒房想買房的人。[笑著哭]
死雞撐硬頸！
王健林：我沒說過。小編在拉仇恨
只要有人炒必崩
這話說對了
是哦，你不崩，只好我們崩了
不崩你多買幾套
聽小編一席話，如聽一席話，感覺小編說了啥，又感覺他啥也沒說，