五一假期可算被樓市攪成了一鍋粥，各地樓市可謂是煞費苦心，一頓操作猛如虎，最後還是直搖頭，從4月份的整體樓市表現來看，4月樓市是徹底又熄火了，整個4月扳著指頭數數，有多少城市都在大力度救市，難道都在賭五一假期？

一個假期能改變樓市的趨勢嗎？這顯然是不可能的，但是對于樓市而言，不想錯過任何一次機會，管他有沒有用，做了再說，目前沒有取消限購的城市也寥寥無幾，不過也不用等太久，陸續都會跟進，我怎麽感覺。。其實大家都清楚樓市還將下行，中間采取措施只是走個過場呢，你如果認真了，你就輸了。

昨天，北京和天津同步對樓市執行了新動作，都搶在了五一的最後一天，似乎是兩個城市之間在相互較量，互相虹吸，互不相讓。天津明確：北京市、河北省戶籍居民或者是在北京市、河北省就業人員在天津買房的，享受本市戶籍居民購房政策，這等于說，天津要提前搶占優勢，虹吸北京和河北的需求，同時，取消了市內六區購買單套120平方米以上的房子，不再核驗購房資格。等于說天津是在模仿廣州，廣州之前取消了在限購區域內購買120平房子限制，但是，廣州取消後並沒有對樓市有任何作用，新房二手房還在持續下跌，對于天津而言，放開會有沒用嗎？我個人認爲沒有用，畢竟現在不買房不是限購的原因。

天津剛剛發布消息沒多久，下一秒北京也發布了《調整限購政策的通知》：允許已達到限購套數的家庭，到五環外新購一套住房，對于北京而言這是具裏程碑的意義，畢竟這條限購是從2011年開始執行的，已經13年了，迎來了首次調整，可見當前的樓市結構已完全發生了質的變化，這已經是北京在兩個月時間裏的第三次對樓市調整了。過去的高增長，高杠杆的時代已經過去了。

從昨天的相關會議上，我們也首次承認了當前房地産所面對的結構變化問題，已經從過去的增量時代到了現在的存量時代，等于我們在面臨全新的一個住房時代，就這還有房吹天天爲樓市站台，用過去增量時代的經驗判斷現在的樓市走向，你們那些房吹，你們爲了自己的利益真的是啥事都能幹出來，我真的服了。

昨天看到馬老師的發言，我都想笑，內容是，之前有人認爲，房地産趴下了，房價大跌了，經濟才會好，事實呢？規律不是美好願望，我發現說這樣的話，太可笑了，依然爲樓市站台，我只能說你代表的群體是樓市的既得利益群體。我也想問問馬老師的觀點，我們一直靠房地産發展經濟是長久之計嗎？除了一時爽還有什麽？

擺脫房地産經濟，未來才能健康可持續發展，至于你說的，非要讓房地産做爲經濟刺激的手段，只能說時間越久，以後堆積的問題和矛盾就越大，到了一發不可收拾的地步，真的是亡羊補牢，爲時已晚，我也非常清楚，在刺破的這個過程中，傷害到誰的利益誰肯定不高興，這是很正常的，但是希望眼光能放長遠，不能眼裏有光看不遠，那眼睛是有問題的，我更害怕的是，樓市都現在這個樣了，還睜眼說瞎話，這就有點過了。

現在我們提前充分認識到了問題的嚴重性，知道了房地産經濟下的危害，雖然刺破泡沫一時半會確實有傷害，但是爲了我們經濟的未來和民族的未來，放棄房地産是明智的，相信經過樓市的洗禮，我們未來只會越來越好，對此，大家有什麽看法，可以打在評論區