房地産究竟會不會回到從前，回到2019年及之前的狀態？
這對于當前房地産市場是一個非常重要的命題，也是我們作出一些選擇的重要依據。
目前市場對後市的走勢肯定是有分歧的，有人認爲房價會持續下跌，甚至再跌個50%、80%都是應該的，看法是非常悲觀的。而有另一部分人卻認爲上面托市的意願非常強，房價很快就會企穩，甚至回到上升通道上來。
對于樓市的形勢，千萬不要誤判。
我們既要弄清楚樓市究竟爲何會出現下跌調整之勢，又要弄清楚上面出台利好措施的目的。既要了解樓市發展的經濟規律，又得搞清楚上頭的意圖。
對于樓市發展的經濟規律，我們要去分析決定樓市走勢的因素發生了怎樣的變化。
過去國內房地産的超級牛市基本上是由經濟及居民收入增長、城市化進程及擴張性的貨幣與信貸政策等因素共振造就的。
然而這幾年房地産發展的式微也是與這些因素的變化相關的。
目前國內經濟增長率已經由過去的8%-10%左右下降到了5%-6%左右，從高速增長慢慢步入中低速增長。經濟增長放緩必然會導致居民收入增長減緩，進而也會影響到居民的購買力的增長。
城市化也不必說了，在經曆了快速的城市化之後，國內城市化率已經來到一個相對高的位置，未來增長速度放緩也是大概率的事情了。
至于說貨幣與信貸政策。錢是流動的，也不會必然流到房地産，而是會流到收益高的地方。隨著房價的持續下跌，市場對房地産後續的回報預期肯定會降低，資金流到房地産市場就會變少了。
還有另一個非常重要的原因，就是國內建造房子的能力相對于10年前已經大大提升了，房子的供應已經大于需求了，而後續仍會持續有新的房子供應出來，這就會導致供大于求的局面越來越嚴峻。
這中長期供大于求的預期下，房地産市場再也難走出超級大牛市了。這就是目前房地産市場最重要的經濟規律，短期很難以改變的。
然而目前上面不斷出台的利好措施的主要目的還是穩住房地産市場，畢竟房地産對國內經濟仍然起到重要作用，不能在短時間出現大幅度的下跌，如果出現了“硬著陸”，那將也是經濟難以承受之重。
所以，未來的房地産市場，房價是難有大漲了，但是也不能在短時間下跌過快過猛。對于這個形勢，不要誤判了！
剛需的只能買了，盡量晚點買，投資買房的大概率會匝手裏，很難變現都是替中介打工
貨幣貶值，貨幣貶值，貨幣貶值。重要的事情說三遍。
小編眼光長遠，多囤點房産，現在不限購
以後糧食會大漲，因爲好的土地都拿去蓋樓了
房價回到2019年前是必然，弄不好回到2000年也有可能，只不過是時間長短問題。
還有一個理由就是人口，以後人人都有房子了，還買房子？
房子砸開發商的手裏叫硬著陸。砸百姓手裏叫軟著陸。砸小編手裏叫什麽？
現在百姓活明白了，以後房價必然向國際接軌，工作四至六年總收入就能買得起一套房，房子不再掏空幾個錢袋才能買得起，而是普通商品，最多是比汽車略高的價格而已，
買漲不買跌，那是炒房客的操作，真正剛需的希望房價越低越好？
心有戚戚焉：現實決定會跌，理想努力重起；如果放任不管，肯定跌到地下；如果強行逆勢，只會事倍功半；左右都是爲難，感覺早知今日何必當初；也許暫時的後退是未來的更進，涅磐重生也不是不可能。
十年以後的房子就是白菜。
什麽不要誤判？大家只要能捂住錢袋子，耐住急性子，不讓房子拖累半輩子。就等！[點贊][點贊][點贊]
房價回歸13-14年的比較合理
低負債率的時候，放水可能通脹；高負債率，放水可能滯脹
量入爲出，量力而行，善待自己，不聽忽悠
要是中國人民三年都不買房不知道會出現怎樣的局面。
買漲不買跌，漲了貸款也會去買，更不要說有錢人家直接買。關鍵是看國家想漲還是跌？總體看國家想穩，而且是穩中有降，以此來振興實體經濟。但老百姓不買帳。
關鍵是少子化，人口斷崖式下降，本世紀末，中國只有幾億人口，那時空房，舊房，危房遍地都是。
房地産分化，一線城市中心區的土地資源永遠是稀缺的，放心買入，但想跑贏通漲難度較大。
不降房價就是耍流氓！[點踩][點踩][點踩]
一線8000，2線5000，3線3000就OK了
不誤判，哪會有窮人，窮而不自知，只有接著窮
如果政策托底有用，股市早就一萬點了[笑著哭][笑著哭][笑著哭]
不要慌 房價還會大漲一波的 到時候手裏有房的就該賺錢了[笑著哭][笑著哭][笑著哭]
說得好，房子普查說明了一切，全國存量房和在子建房比人多。
這？人口硬參數在這，瞎吵吵！
所謂的預見性呢？[捂臉哭][捂臉哭][捂臉哭]
比較客觀的分析，好文！
饅頭和房磚，你拿著貶了值的紙幣先買什麽呢？對了，如果房磚真的被人買去了，那貨幣一定會貶值[呲牙笑]
最主要的是炒房客炒房好多都砸到手上了，沒炒房的房子怎能不下跌？
同房價房租比利益高就能買，利益會繼續下行，房租比較穩定。
貶值帶了的是無法生活。
老人走後空，人生一瞬間
唱空的其實是沒有低價上車的潛在購房者，一旦他買了房就成了房多[呲牙笑]
爲什麽專家如此看中房地産業，