南昌房價這幾年降了一些，南昌房東已經是表現的比較厲害了。

南昌樓市核心區房價降幅，比很多省會城市都要低。

南昌樓市從2021年到現在，南昌紅谷灘房價從1.8萬降至了1.5萬，降了3000元，南昌高新區房價從1.4萬降至了1.3萬，降了1000元，南昌樓市其他的區域，房價也都普遍下降了。

不過從南昌房價的降幅來說，的確是比其他的省會城市，降幅要更少一些。

南昌房價降幅比較大的地方， 還是在南昌的郊區，像是南昌的新建區，從1.1萬降至了8400元，降了2600元，降幅還是挺明顯的，還有像是南昌縣，從1.1萬降至了8200元，和新建區是難兄難弟。

彭叔覺得南昌樓市能表現到現在這個程度，已經是很厲害了。

南昌的常住人口本來就不多，南昌的人口流入也不多，而且南昌樓市的空置率又那麽高，在這種情況下，南昌房價還能只跌這麽一點，已經很厲害了。

彭叔覺得南昌樓市降幅這麽少，也許和南昌是江西的省會城市有關，而且也和江西彩禮比較高有關。南昌房價雖然不低，但是和江西彩禮比起來，也不算太高。如果說江西年輕人能承受那麽高的彩禮，那麽承受一個南昌的首付，也不是很難。