五一黃金周，各大樓盤火力全開，施展渾身解數吸引眼球。

據功夫君統計，這個五一佛山至少20盤入市，一大波新貨在路上，讓購房者眼花缭亂。若問五一必看項目，功夫君首先想到桂城人氣盤——保利琅悅。很多粉絲問到保利琅悅，因爲這個盤賣得很快，第一季度佛山“三冠王”，銷量高肯定有原因。

保利琅悅以新中式園林、超高使用率戶型一炮而紅，聽說即將推出建面約100㎡全新南向四房，戶型布局設計、空間尺度很強，當然不可錯過了！

保利琅悅平時人氣都不錯，但這個五一假期，人氣真的太爆了，到處都是人山人海！沙盤區和洽談區人氣最火爆，功夫君偶遇一位住在奇槎的朋友，他說：“不管買不買，都想過來看看好産品是怎樣的。”我們了解到，很多客戶複看下定，也有新客戶上門參觀。在購房者心中，保利琅悅是桂城改善風向標，可以琅悅，何必其他。

| 項目現場人氣圖另一位桂城購房者則表示，他比較關心石門怡海學校的進度，聽說學校最近公布工程設計、勘測設計招標，所以過來看看。銷售中心內人聲鼎沸，購房者熱烈咨詢，不斷傳來成交敲鑼聲，五一“人氣王”非保利琅悅莫屬。

保利琅悅以超高使用率戶型著稱，之前四房起步面積126㎡，觀感就有市面上140多㎡那麽大。這次保利又拿出看家本領，打造全新100㎡極致四房，空間尺度大升級。桂城入門級改善門檻降低，立即引起購房者高度關注！功夫君打聽到，全新100㎡戶型位于黃金樓棟，南向單邊位，采光和通風效果極佳。

| 戶型分布圖我們拿到了設計線稿，100㎡戶型是89㎡的升級版，增加了一個房間，滿足更多年輕家庭的改善願望。這是一個超強“成長型戶型”，通過LDKB設計、更多飄窗空間、更寬采光面，一次性滿足首套客戶上車、改善拓展空間的需求。

｜ 項目新品線稿（*非最終版，僅供參考）·四開間朝南，超6米南向陽台爲了提升戶型通透性，它做到了四開間朝南，讓客廳、主臥、次臥、靈動空間位于一條直線上，享受超寬南向采光面。LDKB一體化空間達到約40㎡，對比市面上常見100㎡豎廳戶型，琅悅100㎡戶型社交活動空間提升67%以上。（注：普通100㎡戶型餐客廳約24㎡）

| 約100㎡戶型分析圖，僅供參考超6米南向陽台，與客廳和靈動空間相連，延伸空間視覺感，讓戶內更加寬敞、明亮。·約20㎡主臥，270°飄窗空間升級主臥套房是衡量改善戶型舒適度的重要標准之一，保利琅悅100㎡戶型主臥空間升級，達到約20㎡，堪比市面上120㎡主臥大小，産品力驚人！270°飄窗是豪宅戶型的專屬，以前180㎡以上戶型才配置主臥270°飄窗，而且通常有承重柱遮擋，飄窗不能拆除，景觀面和實用性大打折扣。而保利琅悅作爲佛山戶型新規後項目，戶型使用率接近100%。建面約100㎡戶型主臥，越級配置270°無柱飄窗，空間全面升級，將自然風光納入室內，成爲窗前的點綴，這份用心無人可比。

| 場景示意圖，僅供參考·各項參數PK，碾壓市面120㎡戶型如果僅僅看布局設計不夠直觀，我們不妨對比市面常見100㎡、120㎡戶型。無論是LDKB空間、陽台長度，還是主臥面積，保利琅悅100㎡戶型都碾壓市面上同等面積段産品，甚至叫板120㎡戶型，使用空間幾乎無差異！

| 戶型對比，僅供參考

保利琅悅建面約100㎡四房，簡直是桂城最強“輕量化”改善四房！在可控總價的前提下，給予購房者更多使用空間，相當貼心！

看完建面約100㎡四房，本來功夫君已經深受震撼，沒想到這次建面約126㎡也進行煥新升級，空間尺度、景觀面、使用率都大大提高，趕緊來看看！

·建面約126㎡升級版，南北對流四房

佛山是亞熱帶季風氣候，四季分明，雨水充沛，爲了更大化利用采光，南北通透的戶型最受市場推崇。如果考慮舒適四房的朋友，不妨看看建面約126㎡升級版四房，在原來126㎡戶型基礎上，提升飄窗使用率，主臥和次臥都實現了飄窗PLUS，空間更寬敞！

| 約126㎡戶型分析圖，僅供參考南北對流雙陽台，LDKB空間達到約60㎡，看起來有140㎡大平層的奢闊感，空間尺度YYDS！

| 126㎡創意展示區主臥套房飄窗PLUS升級，空間和景觀真的絕了，搭配270°視野，將自然景觀盡收眼底。

極致的産品，是打動購房者的關鍵，除此之外，保利琅悅的優越位置、豐盛配套，更是制勝法寶。

項目位于桂瀾路、季華路雙商貿中軸交彙點附近，周邊有鵬瑞利季華廣場、千燈湖寰宇城、南海萬科廣場、宜家家居等十多個大型shopping mall環繞，享受24小時繁華生活。

| 項目周邊配套·家門口的City Walk在社區門口，一個約8400㎡的保利體育公園已經建成，並于今年4月正式運營，提供給市民使用。體育公園集合六大功能場地，十多種運動場景，滿足業主越來越年輕化、時尚化的運動休閑需求。這裏有佛山首個超800㎡板式網球場、約700㎡花式滑板運動場、約700㎡草坪營地skybar、約370㎡熊貓兒童樂園、約1200㎡籃球&足球人氣運動場，硬件設施齊備。| 保利體育公園實景圖走出社區，向南步行約800米，就是東平河最黃金的約6KM江岸線，與家人在江邊散步，觀賞落日余晖，拍照打卡，享受都市裏難得的慢生活。周邊還有半月島濕地公園、奇槎濱水公園、亞藝公園等，萬畝蒼翠綠意環繞，每天都有陽光、清風、鮮氧相伴，隨時體驗city walk的樂趣。

| 半月島濕地公園與東平河·石門怡海學校加速建設至于家長們最關心的教育問題，保利琅悅早已考慮周全。項目北側規劃的石門怡海學校（擬定名），去年11月舉辦了簽約暨揭牌儀式。

| 石門怡海學校簽約儀式它是桂城首座與石門教育集團共建辦學的九年一貫制公辦學校，設小學18班，中學36班，將納入石門教育集團管理。學校秉承“嶺南書院、綠色生態、立體遊廊、共享成長”設計理念，打造現代嶺南風格特色書院，以超高標准打造區域標杆學府。（注：具體招生政策以政府和教育局公布爲准，此處僅供參考，不作爲入讀憑證。）

| 石門怡海學校（擬定名）效果圖近日，石門怡海學校（擬定名）陸續發布工程設計、勘測設計等招標方案，有望近期內啓動建設。

石門教育是佛山教育的門面擔當，多少家長慕名而至。除了石門怡海學校，保利琅悅還配建了一所15班公立幼兒園，已于今年3月動工。（注：具體招生政策以政府和教育局公布爲准，此處僅供參考，不作爲入讀憑證。）

住在保利琅悅，享受目送式教育，每天多睡半小時，生活更加舒適惬意。

樓市深度調整期，購房者十分看重現成配套，畢竟再美好的規劃藍圖，也比不上眼見爲實的配套。保利琅悅的優秀之處還在于：超強的配套兌現力。別人先賣房再做配套，但保利琅悅堅持配套先行。項目開放營銷中心時，已做好部分實景園林，從建築、園林、景觀、室內裝潢等，處處注入濃厚的東方元素，打造佛山獨特的新中式人文學府。

| 項目園林實景圖從營銷中心開放至今，僅半年時間，項目陸續迎來多個利好消息：15班公立幼兒園動工、石門怡海學校公布勘測設計招標、保利體育公園開放運營……項目從業主角度出發，提前兌現配套，落實美好生活。

項目堅持配套先行，源于保利華南對于“三好”産品的極致追求：好産品、好服務、好生活，同時展現保利對項目精工品質的自信。從一紙藍圖到精工匠築，最終實現高品質交付，保利始終以央企實力和責任擔當，爲佛山市民築造高品質人居。近期，保利煥新升級“三好十五力”全新價值體系，把更好的産品和服務貫穿于整個生命周期。

從購房到房屋正式交付，有一個等待期，考慮到業主日夜期盼的心情，保利琅悅通過多種方式密切公布動態信息，讓業主零距離感受社區品質。就在4月27日（上周六），項目舉辦了一場工地開放日活動，組織營銷、建築、裝修、機電、園林等各專業線人員，耐心講解其中的精工匠藝，讓業主感知“保利品質”，了解施工進度和品質監控。

| 工地開放日活動