近日，在武漢市網上拍賣市場上，迎來了一宗重量級的，跟破産公司有關的資産拍賣， 武漢是一家老牌的塑膠廠被拍賣了。

此次拍賣的是武漢市光大塑膠有限責任公司所有的武漢市蔡甸房地産、3棟防雨鋼棚及9台/套機器設備。資料顯示武漢市光大塑膠有限責任公司成立于1999年，經營範圍包括塑膠制品、模具、門窗、欄杆、金屬制品。武漢市光大塑膠有限責任公司原來是武漢市玩具工業公司投資的一家公司，公司一開始不是在蔡甸，而是在漢陽。不過現在的武漢市光大塑膠有限責任公司是一家民營企業了，公司只有兩個自然人股東。但是不管過去怎麽樣，現在的武漢市光大塑膠有限責任公司已經破産了。

此次拍賣，是武漢市光大塑膠有限責任公司所有的廠房、土地以及有關機械設備打包拍賣。其中有關房産如下：

1、綜合樓。9層，鋼筋混凝土結構，建築面積5171.33平方米，占地面積628.94平方米。

2、實驗車間。8層，鋼筋混凝土結構，建築面積7185.72平方米，占地面積882.54平方米。

3、1號車間。3層，鋼、鋼筋混凝土結構，建築面積7124.65平方米，占地面積4152.75平方米。

4、2號車間。3層，鋼、鋼筋混凝土結構，建築面積6872.45平方米，占地面積4005.75平方米。

5、3號車間。3層，鋼、鋼筋混凝土結構，建築面積6421.95平方米，占地面積4135.75平方米。

6、4號車間。3層，鋼、鋼筋混凝土結構，建築面積6737.90平方米，占地面積4242.25平方米。

7、5號車間。3層，鋼、鋼筋混凝土結構，建築面積6936.70平方米，占地面積4455.25平方米。

拍賣的機器設備包括行吊5台、升降機4台、冷卻水塔1台等。目前整個工廠的廠房存在租賃情況，部分房子用作宿舍，由由光大塑膠公司職工作爲宿舍使用。1－4號車間的房屋租賃每月可形成租賃收入210321.83元。

從廠房規模來看，是非常大的一個工廠，建築總面積約46451平方米，土地面積有38660平方米，約58畝。

而此次拍賣，拍賣的起拍價爲5258.13萬元。拍賣開始後，到拍賣結束，全程只有一個人報名競拍，最終以起拍價拿下了該大型工廠。

而此次拍賣，是該工廠第五次拍賣了，此前四次拍賣，都是以流拍而告終，其中第一次拍賣的時候，起拍價高達1.0143億元，差不多是這次拍賣成交價的2倍。而第四次拍賣的時候，起拍價降到了5842.37萬元，還是沒有人問津。

此次拍賣的工廠，距離武漢市中心有一定的距離，已經在武漢繞城高速之外了，不過工廠所在的片區是武漢槽點區一個主要工業區，屬于蔡甸經濟開發區常福工業園，這裏聚集了不少工廠。這裏交通區位非常不錯，東邊是武漢繞城高速，北邊則是滬渝高速和東風大道。

從拍賣結果來看，最後拿下該工廠的是一家科技公司，叫做武漢市興晟智能科技有限公司，其經營範圍包括一般項目：信息系統集成服務，園區管理服務，物業管理，租賃服務等。從經營範圍來看，這是一家服務型企業，可能是買下這個工廠用來出租的，靠收租賺錢。從目前該工廠的租賃情況下來看，在還沒有完全把所有廠房出租完的情況下，現在一年的租金就有21萬元左右了。按照這個租金，投資會報率就是4%了，如果全部出租了，那投資回報率會更高。這樣看的話，花5258萬元買下這工廠，這投資還是可以的，大家覺得呢？