中華人民共和國房産稅暫行條例

(1986年9月15日國務院發布根據2011年1月8日《國務院關于廢止和修改部分行政法規的決定》修訂)

第一條房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

第二條房産稅由産權所有人繳納。産權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。産權出典的，由承典人繳納。産權所有人、承典人不在房産所在地的，或者産權未確定及租典糾紛未解決的，由房産代管人或者使用人繳納。

前款列舉的産權所有人、經營管理單位、承典人、房産代管人或者使用人，統稱爲納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

第三條房産稅依照房産原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房産原值作爲依據的，由房産所在地稅務機關參考同類房産核定。

房産出租的，以房産租金收入爲房産稅的計稅依據。

第四條房産稅的稅率，依照房産余值計算繳納的，稅率爲1.2%；依照房産租金收入計算繳納的，稅率爲12%。

第五條下列房産免納房産稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房産；

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房産；

三、宗教寺廟、公園、名勝古迹自用的房産；

四、個人所有非營業用的房産；

五、經財政部批准免稅的其他房産。

第六條除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房産稅。

第七條房産稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第八條房産稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定辦理。

第九條房産稅由房産所在地的稅務機關征收。

第十條本條例由財政部負責解釋；施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

第十一條本條例自1986年10月1日起施行。