買房碰到一梯兩戶電梯房,選擇東戶還是西戶?哪個更好一些?

裝宅姐姐 2024-05-21 12:15:19

我們在購買房屋時總是要考慮什麽樣的戶型更好,由于我們的房屋就算是在同一樓層上也是不一樣的。比如一層兩戶的房子,就分爲東西兩個單元。

那麽,對于這種類型的房屋,我們應該選東邊的還是西邊的?在此爲您解答關于房子東西兩個方面的選擇。

一樓有兩個單元的電梯戶型,東區和西區哪個更好一些?一樓有兩個單元,東單元和西單元是哪一單元?對此,在這裏給出了一個個人的看法,那就是建議大家還是選東戶。

如果你想要知道,你可以去看看售樓處的價格,你會發現,東區的房子,要比西區的房子,要貴上一些。我個人建議大家選擇東側的房子,主要有以下四個方面的理由。

①:從現實情況來看,東邊的房子要比西邊的房子好。

一梯兩戶的房子,東西兩套房都有自己的名字,相信大家都聽說過。東邊的房子叫金角,西邊的房子叫銀角。從這一點上,所有人都看得出來,東邊的房子要比西邊的房子好一些。金角的價格,絕對要比銀角高出一大截,這是大多數人的共識。

②:每一層有兩個單元,東面的采光比西面的要好。

雖然我們一梯兩戶的房子在南邊沒有遮擋,但是你可以看到東邊的房子,陽光照射的時間要比西邊的房子好。這裏的陽光也比西邊的要好得多。畢竟,早晨和中午的太陽要比中午的要好,這一點,他們必須要考慮到。

③:冬天的時候,東邊的房子比西邊的房子要暖一些。

如果是暖氣的話,東邊的房間會更暖和。也就是說,如果兩個房間的暖氣是相同的,那麽東面的房間溫度要高一些,這就意味著,東面的房間受到的影響比較小。究其根源,還是因爲冬天的風。在我國大部分地區,冬天都是從北方吹來的。也就是說,西邊的房子,靠近牆壁的地方,會更冷一些。

④:從戶型上看,東邊的房子要比西邊的房子要好得多。

你可以去看看現在市場上賣的房子,東邊的房子比較大,房子也比較方正。而西邊的房子,則是比較小,不是很方正。這也是因爲整體的建設計劃造成的。

選擇一梯兩戶的單位,還有那些要注意的事項?在以上爲大家介紹了一梯兩戶的戶型中,如果我們僅僅從區位上來看,是東還是西,我建議大家還是往東走。但在實施過程中,也存在著諸多的問題。因此,在實際的挑選過程中,我個人建議你也要注意下面四個方面的問題。

①:建築物前面有遮擋的情形應加以考慮。

我們買房子時,會盡量挑個天氣好的下午到現場去看看。也就是說,他想要知道,自己能夠擋住多少層陽光。這樣的話,在晴天正午,我們可以很容易地從室外看清被太陽擋住的那一層。此外,還可以判斷出被太陽遮蔽的具體部位,所以我們要避免某些被陽光遮蔽的地方。

②:我們買房時也要考慮到電梯的選址問題。

一般情況下,一層兩戶的戶型,都會有兩個單元的電梯。在普通的戶型中,兩個單元之間有一堵牆,而在牆的兩邊則是客餐廳,這樣對兩個家庭的影響是相同的。不過,如果兩套房的戶型不同,那就需要注意了。在這裏咱們要特別注意的是,另外一面電梯牆絕對不能是臥室。假如有一間臥室,這樣的單位是要謹慎購買的。

③:還有一個要考慮的問題,即噪聲。

因爲當我們想要買一套房子的時候,要想弄清楚到底是什麽聲音的源頭是很困難的。因此,我們在購買房屋的時候,應該先確定一下自己的房屋在什麽地方,然後再到工地上進行實地測量。這一點很重要,因爲我們的房屋周圍都有什麽建築。比如附近有鐵軌,有道路,有工廠,有市場。事實上,噪音源很大,這個也要引起大家的重視。

④:我們最後要思考的一件事,就是眼界。

這就是我們要買的房子,從窗口往外看的角度。這對我們來說,是一個很大的打擊。如果我們買了一套窗戶外面有障礙物的房子,最好不要買。因此,我們在購買商品住宅時,必須要謹慎地確定房子的地理位置。這一點,只有在小區裏才能確定。買東西時,一定要向售貨員核實真實狀況,以免上當受騙。

結束語

在買房這件事上,我們的確有許多要注意的地方。比如最普通的一梯兩戶的戶型,我們就會考慮是往東還是往西。在這種情況下,我會選擇東邊的房子。還有就是樓層也要注意。如商業住宅的頂層和底層的確不值得去買。除此之外,還有戶型,采光,還有視野。因此買房的確是個麻煩事。

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