近日，多個房地産行業機構發布評測榜單。華發股份憑借業內領先的綜合實力、卓越的市場表現、穩健的財務運營管理策略，在震蕩中保持定力，穩健發展，繼續穩居行業“第一梯隊”。

5月16日，由中國企業評價協會、清華大學房地産研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地産TOP10研究組承辦的“2024中國房地産上市公司研究成果發布會暨第二十二屆産城融合投融資大會”隆重召開。

會上，華發股份摘得2024滬深上市房地産公司財富創造能力TOP4、2024滬深上市房地産公司財務穩健性TOP4、2024滬深上市房地産公司投資價值TOP4、2024滬深上市房地産公司綜合實力TOP5等多項領先排名，華發股份董事局副主席、總裁陳茵榮獲2024中國房地産上市公司十大金牌CEO，華發股份首席財務官羅彬榮獲2024中國房地産上市公司十大金牌CFO，華發股份董事局秘書侯貴明榮獲2024中國房地産上市公司十大金牌董秘。

此外，在日前搜狐財經發布的“中國上市房地産企業經營安全測評星級榜”中，華發股份亦摘得五星評級，位列榜單第五。

“中國上市房地産企業經營安全測評星級榜”爲價值公司100系列價值榜單下的分行業子榜單，由搜狐財經、搜狐地産聯合發起，通過對主要上市房企的長期財務性指標(如資産情況、銷售額等）、短期經營性指標(如土地投資額、融資額等）、近期股債表現等階段性指標，結合全方位、多維度的綜合評判，遴選出60家代表房企納入研究範疇。並由此形成企業研究體系，對上市房企經營安全進行測評。

華發基本面穩健向好

從“三道紅線”、“住房貸款集中度管理”到“兩集中供地”，再到“二手房指導均價”，地産調控政策頻出。調控政策的不斷深化，使得房地産行業邁入新的發展階段，原有的“高杠杆、高周轉、高負債”的經營模式面臨著諸多挑戰。找到發展新模式、實現持續穩健經營成爲房企的首要義務。由此，“穩定”成爲了過去一年房地産行業的首要目標。面對行業調整期的巨大挑戰，華發股份在董事局主席李光甯的帶領下，堅持穩字當頭，實現了企業有質量的規模增長。

作爲擁有國資背景的房企，華發股份一直把資金回流和融資創新、優化債務結構放在公司戰略的重要位置，不斷優化資本結構和債務結構，確保“三道紅線”持續綠檔，夯實穩健發展根基。自2019年以來，華發資産負債率逐年持續下降，截至2023年12月末，華發股份的長期負債占全部有息負債的比重爲八成以上，債務期限結構合理，且融資成本進一步降低。

過去一年，滬深及內地在港房地産上市公司表現整體不如大盤，房地産上市公司估值承壓，新房市場延續調整態勢，投資者更加關注企業可持續運營能力和長期價值。保持穩健運營、展現出拿地能力、經營性業務較強的企業更易獲得投資者的青睐。華發股份作爲擁有良好基本面、核心業務開發經營優勢、聚焦高能級城市的房地産上市公司將釋放更高的企業價值。

華發從容應對市場挑戰

面對行業巨變和日益激烈的競爭環境，華發直面挑戰，沉著應對。2023年華發實現銷售額1259.9億元，同比增長4.8%，繼續保持行業領先態勢。

華發調整優化組織結構框架，形成了華東大區、華南大區、珠海大區和北方區域的“3+1”戰略布局，多個項目跻身當地熱銷紅盤，銷售端多點發力推動業績穩中有進。“五一”小長假期間，華發全國四大區域實現五天勁銷30億。

華發各項目人潮湧動

投拓方面，“拿好地”是衡量一家房企發展後勁的重要指標之一。2023年，華發股份進一步聚焦一二線核心城市，獲取優質項目23個，均位于上海、廣州、杭州、南京、成都等高能級城市。

産品力是華發股份貫穿行業周期的重要實力。基于對行業趨勢的精准研判和對自身發展更前瞻性的思考布局，華發在2024年4月率先發布了“華發科技+新一代好房子”，從15個方面全面叠代産品屬性，用“科技+”的手段爲優化增量住房交出了華發答卷，爲房地産行業新發展模式提供可參考的華發樣本。

華發股份發布“華發科技+新一代好房子産品體系技術標准”

過去一年，以華發股份爲代表的一批優秀企業，通過內外兼修、穩定經營的方式，抓住行業緩慢複蘇的趨勢，贏得行業的高度認可。未來華發仍將以高品質、強運營來沉著應對行業趨勢變化，保持戰略定力，以劈波斬浪、砥砺奮進的姿態穩健前行，在新的行業周期裏努力實現新一輪的跨越式發展。