一直以來，很多中産家庭都喜歡購買大平層，主要是多數大平層都處于市中心區域，周邊配套設施齊全，這要比購買郊區別墅更具優勢。此外，居住在大平層的房子，每個家庭成員都有屬于自己的私密空間，即使是居家辦公也非常不錯。當然，購買大平層的房子，即使在二三線線城市，也要4-5百萬，如果親友來了，臉上也很有面子。

但近些年，有越來越多的人逃離大平層，搬到多層住宅居住。于是，我們就咨詢了資深的房産中介老朱。剛開始老朱表示，現在很多家庭人口數量並不多，也只有3-4個，這麽少的人口，確實不適合住大平層，還不如搬到面積更小一些的多層住宅去居住。後來，老周說漏了嘴，透露出越來越多的人逃離大平層，主要有以下5大原因：

第一，二手的大平層根本賣不掉

之前，很多人購買大平層，是想大平層的面積較大，一旦房價上漲，那房子的總市值就會漲得更多。但是在購買了大平層之後卻發現，二手的大平層房子很難出售變現。主要是普通工薪族根本買不起大平層。而那些富裕家庭，手裏並不差錢，他們會選擇新建造的大平層。這樣一來，二手的大平層很難賣得掉。

第二，大平層不適合人數較少的家庭

如果是祖孫三代人居住在一起的，那購買大平層還是比較不錯的選擇，而如果家裏只有3-4個人，那購買大平層的房子，就沒有這個必要了。因爲，家庭人數過少，住在這樣大的房子裏會感到空蕩蕩的，缺乏人氣。所以，如果是人口較少的家庭，還不如購買面積較少的多層住宅更合適。而現在很多家庭人數本來就不多，購買大平層也只是看到別人買了我也買，這就顯得不明智了。

第三，大平層的房子裝修費用大

之前，很多白領爲了購買大平層，不僅掏光家裏所有積蓄，還要欠下銀行幾十年的房貸。而當他們住進大平層之後，卻發現後續房子的裝修也要花上一大筆錢。通常一個所以180平米的大平層，裝修費用至少幾十萬，即使業主咬牙買下大平層的房子，也並不一定能承擔得起房子裝修、購買家具等費用。

第四，大平層房子居住成本較高

通常大平層的房子是屬于中高檔住宅，各種物業費用、取暖費、電梯費、維修基金等，收取的費用也要比普通住宅要高。以上海某大平層爲例，每平方米的物業費是3.7元/平米，如果是一套180平米的大平層，每個月光物業費用要6-700元，如果再加上其他各種費用，一年下來大平層的居住成本也要好幾萬。所以，如果你只是普通白領，並不一定能承受這樣高昂的居住成本、

第五，大平層清潔比較麻煩

大平層的房子面積少則150平米，大則200多平米，這對于業主來說，打掃衛生也很麻煩。自己沒這個精力，只能花錢請外面的保潔人員來定期打掃衛生，這樣每個月的保潔費用也是一筆較大的費用支出。而如果你居住的是80-90個平米的多層住宅，由于房子面積不大，房間的清潔工作，自己也能夠搞定。

之前很多人都喜歡買大平層的房子，但大平層的房子也是存在著較多缺陷的，這也是很多人選擇搬離大平層的原因。實際上，對于普通中産家庭，在購買大平層房子時，一定要量力而行，不要再勉強買了大平層之後，卻發現裝修費用大、居住成本高、清潔費用貴等缺陷，這樣即使後悔也爲時已晚。