重要信號！深圳二手房交易1361套，環比增長202%，釋放了什麽市場信號？

對于深圳樓市來說，我想我們都已經等的太久了，因爲太長的時間沒有看到房價上漲了。

在這一段時間裏面，我們看到的是深圳房價的持續下跌，看到的是成交量的暴跌。

好多人在2021年高位接盤，到現在都還沒有起始回升，因爲他們把首付款都已經虧掉了。

所以現在呢，很多人都是失去信心的，對深圳樓市一點信心都沒有，他們害怕買房，也不敢買房。

比如我身邊有一位朋友吧，前些年在深圳買了房，本來想著房價暴漲過後就趕緊回到老家過清閑的日子。

本來計劃的好好的，但是沒想到呢，深圳都是沒有給他機會，他最終呢被套在了樓市裏面。

因爲他買完房過後，深圳的房價就出現了下跌，而且一下跌就是三年的時間，差不多跌了30%以上。

所以現在他非常的痛苦，本來可以回到老家過清閑的日子，現在呢，卻背負了一身巨債，還要想辦法打工來償還。

所以我想告訴大家的是，現在的樓市呢，已經進入了一個市場底部，但是絕對不是超低買房的好時機，因爲這些年真的跌了很多。

所以大家在看待一些市場信號的時候，一定要理性一些，千萬不要急急忙忙的沖進股市裏面。

因爲如果你選錯了時機，那麽你買完房過後，你的生活壓力也會非常大，如果房價持續下跌，那麽你也會出現嚴重的虧損。

如上圖所示，我們可以清楚地看到，現在深圳樓市的確透露出了一些看起來比較好的信號，可能會讓很多朋友有些沖動。

根據深圳中協的透露來看，在2022年第19周深圳市的二手房交易達到了1361套，再一次的創下了新高，而且環比還增長了202%。

目前來看呢，深圳全市的二手房差不多有59,509套，和上一周相比呢，的確是減少了48套，其中南山片區還減少了53套，有效在售的大概只有10,243套了。

而我們的龍華片區較上，一周減少了47套，現在在售的只有2645套，龍崗片區表現也不錯，雖然比上周增加了42套，但是目前在售的只有15,390套。

是我們關注的，不是二手房的增加或者減少，而是這一波二手房的交易量突然一下子就大幅增長了200%。

很明顯說明五一擠壓的需求在第一時間釋放了，並不能說明真正的房價就要馬上大幅上漲了，這一點大家一定要清楚地區分開。

畢竟任何一個假期都可能影響他的成交量，因爲假期我們都有其他的事情要忙五一節，很多人都出去旅遊了。

只有什麽時候假期才不影響房子的成交呢？只有房價大幅上漲的時候，大家爲了賺錢，可能假期都已經取消了，要快速買房。

而現在沒有出現這樣的情況，所以說深圳樓市釋放的信號也已經非常明確了，大家一定要理性看待。