樓市風雲，成交均價突破1.51萬元，去化率19%，不要再等房價下跌了！

對于武漢這個樓市，其實大家是沒有什麽信心的，因爲上一輪去庫存呢，的確漲得很厲害，甚至是價格翻倍。

價格翻倍的時候吸引了很多人去買房，除了本地的還有全國各地的投資客。

但是也正是因爲這一波吸引很多外地的朋友到武漢去買房過後呢，因爲沒有及時的賣掉，現在拿虧得一塌糊塗。

因爲在這三年時間裏面，武漢的樓市持續的下跌，有的地方價格都已經跌回了三年前。

再加上武漢的去化周期已經達到了41.6個月，根據自然資源部的公布來看，這個城市呢，暫時就不會有新的地塊供應了。

所以很多人在想去化周期這麽長，庫存壓力那麽大，那麽武漢樓市接下來的幾年可能也不會上漲。

所以他們現在表示特別的失望，而且壓力山大，尤其是擁有房貸的朋友，長時間的不上漲的話，那真的是要瘋了。

不過經曆了這一次，武漢樓市的長期不漲，其實買房人也更加的聰明了，以後買房的時候呢，就不要那麽激進了。

不過好在現在武漢樓市的表現也越來越好了，我們似乎看到了一股有錢人沖進了這個城市。

如上圖所示，就在5月10號武漢的成交價格已經突破了1.51萬元成交量達到了139套，去化率達到了19%。

說實話，感覺突然一下子呢房價就起來了，而且感覺突然一下子有錢人多了起來都開始買房了。

可能是跟全國各地的樓市政策有關吧，因爲很多城市呢都在政策放松，加碼購買，力量在不斷的釋放，大家可能看到了一絲希望。

這種情況下呢，我覺得武漢這個城市應該追加一些利好消息，釋放更多的購買力，讓他們趕緊把庫存給消化掉。

這樣的話就有更多的有錢人跑到這個城市來買房，那麽購買力就會非常充足，房價呢就有可能快速上漲。

所以關于在武漢樓市買了房的朋友呢，也不用太過著急，我們只需要用時間去換空間，等待一下就可以了。

因爲心急吃不了熱豆腐，心急也沒有用，誰叫你在上一輪去庫存，房價翻倍過後不趕緊賣掉，變現了。

這一次給你一個教訓，讓你有了准備，以後買房的時候就會更加謹慎了，畢竟房價還要上漲，你還是有機會的。

如果有一天房價不上漲了，那個時候才是真正的虧損，因爲你的房子永遠等不到漲價了，而現在還有這樣的機會你也不用多擔心。