當下佛山大平層産品越來越多,也越來越卷,超發的産品量讓大平層逐漸失去稀缺性。
爲此,富豪們開始尋找其他稀缺且極具價值的資産。
縱觀世界各大城市,真正富人區都是最靠近市中心的大別墅,這種天然對土地的占有,才是真正財富的象征。
示意圖(圖源:視覺中國)例如,位于美國洛杉矶的比佛利山莊,是全球最著名的豪華住宅區之一,這裏的別墅通常價值數百萬甚至數千萬美元。
香港最著名的豪宅區之一深水灣,擁有著稀缺資源,使得這些別墅的價格非常高昂。
廣州二沙島別墅的天花板價值,更爲人熟知,多年前其就賣出1.8億/套的天價,如今二手別墅售價超過30萬/平。(來源:廣州日報)
廣州二沙島航拍圖01、獨棟別墅,怎麽就一墅難求了?遺憾的是,隨著2019年限墅令的頒布,廣佛乃至全國可售別墅賣少見少,別墅供應跑不贏富豪們的需求。
我們統計了2020年-2024年一季度的數據,佛山別墅的供應量越來越少,供求比一年比一年低,每年都供不應求。
今年截止至一季度,只有53套別墅限量供應,這就意味著,越來越稀缺的別墅,將來有錢也買不到。
別墅都如此難求,就更別提獨棟了,佛山的獨棟可謂“一墅難求”。
據了解,佛山很多一手盤爲了滿足富人們的別墅夢,打政策擦邊球,選擇做聯排、疊墅産品,無法真正擁覽這片土地。
示意圖02、富豪們,能求得傳世藏品嗎?獨棟別墅難求,城市核心的真別墅更加。要知道,城市寸土寸金,哪裏容得這樣揮霍?
幸運的是,佛山有個項目,真做到了。
功夫君說幾個關鍵詞,你們品品,是不是覺得有點不可思議:南國桃園、高爾夫球場旁、約0.86超低容積率。
究竟是誰這麽大能耐,竟還藏著如此臻品別墅?答案是:桃園高爾夫豪庭。
項目現場(@功夫房産攝)位于南國桃園的桃園高爾夫豪庭,從某種程度上講,是經典傳世資産,少量珍稀席位僅敬獻峯層人物。
項目背後價值幾何,值得功夫君深入展開。
(1)近觸南國桃園,可傳承的家族藏品
其一,桃園高爾夫豪庭,毗鄰國家4A級景區南國桃園,坐擁三山(平頂山、尖峰嶺、鳳凰崗)、兩湖(碧波湖、鴨子湖)和一谷(桃花谷),附近又有仙溪水庫、東風水庫等生態美景。
這些都是城市別墅難得擁有的——頂級山水資源。
居于山水間,三座綠意濃郁的青山就是天然的“制氧機”,宛如生活在一座天然氧吧,不僅收獲滿目翠綠、呼吸原生態空氣,還可以澡雪精神、光風霁月。
所以從生態環境上來看,項目已站在一個很高的起點。
南國桃園(@功夫房産攝)更重要的是,桃園高爾夫豪庭所位處的南國桃園片景區,還是佛山隱貴聚集地,是佛山老牌的富人區。
據悉,南國桃園片區極少有別墅放盤,對于這些別墅業主而言,南國桃園旁的別墅,是傳承給子孫的家族收藏品,珍貴無比。
除此以外,南國桃園片區的別墅,還象征著新一代富豪的地位躍升,被衆多互聯網新貴、創一代、拼一代等新貴所渴望擁有。
南國桃園(@功夫房産攝)在我們以爲南國桃園富人區不會再有一手別墅出售的時候,竟還有項目把珍藏掏出來,你們說是不是讓人驚喜至極。
(2)與高爾夫完美結合,雙重稀缺獨棟
其二,桃園高爾夫豪庭,緊挨南海桃園高爾夫俱樂部。
有人說:“世界上最好的別墅,不是在半山,就是在高爾夫球場”,此言非虛。
位于深圳的觀瀾湖高爾夫別墅,最新二手價高達11萬/㎡(來源:安居客),其極大一個亮點是對高爾夫球場的私有領地感、對高爾夫景觀的占有。
高爾夫球場的吸引力很大,但它卻越發稀少。早在2004年,國務院就下發《關于暫停新建高爾夫球場的通知》,暫停新的高爾夫球場建設。
因此,高爾夫物業,極難求得。
縱觀廣佛,高爾夫物業不超過20處,大部分已經“名花有主”,這些業主也不會輕易放到二手市場流通,盡管有,也是圈內交易。
現在,彌足珍貴的高爾夫球場旁一手獨棟別墅再度現世,怎能不讓人瘋狂。
示意圖(圖源:視覺中國)要說這個占地約2000畝的桃園高爾夫俱樂部,可不簡單,其球場是由世界著名高爾夫球場設計公司JMP設計,球道總長約10615碼,具有18洞燈光設計的國際標准的27洞108杆球場。
這裏是廣佛名流精英的聚集地,他們在揮杆中談天闊地,暢聊事業與人生。
桃園高爾夫俱樂部(@功夫房産攝)可以說,高爾夫與別墅完美結合的頂級豪宅,不僅是身份的象征、生活品質的保障,更兼具傳世的價值。
畢竟,具有雙重稀缺性質的資産,非高爾夫別墅莫屬。
(3)城市級別別墅,家庭資産的安全島
其三,功夫君已經在上面提到,桃園高爾夫豪庭是城市別墅,其擁有著遠郊別墅難以匹敵的價值高度。
我們不妨攤開地圖,項目周邊的廣佛肇高速、廣三高速、桃園大道、桂和路、松崗大道等便捷路網交織,無縫接駁廣佛各核心商圈,輕松暢達大灣區各城市。
以項目爲圓心,直線4公裏範圍內覆蓋南海影視城、南海觀音寺、桃園小學、桃園中學、南國幼兒園、松崗廣場、南海經濟開發區人民醫院等。
區位示意圖毫無疑問,論配套的豐盛和便利程度,桃園高爾夫豪庭的優勢明顯。越是在不確定的經濟環境下,這類城市豪宅越是資産的安全島。
這恰恰也是,項目無可取代,也無法複制的價值所在。
03、約0.86超低密度,構築私密溫暖社區實際上,即使有衆多稀缺資源疊加,仍不是桃園高爾夫豪庭的全部。
你也許很難想象,在人群密集、居住密度極高的佛山南海,項目爲了給富豪們極致舒適的居住環境,不惜舍棄高利潤,竟做到了約0.86的容積率,一眼望之的稀缺。
項目花園(@功夫房産攝)而且,爲了使産品更加純粹,項目爲每棟別墅構建了前後花園、私家車庫、觀景露台、私密住宅,將産品舒適度拉滿,真正做到園子裏有家,家裏有園子。
“這裏沒有陌生人,只有家人們的歡聲笑語”,是桃園高爾夫豪庭想要傳達的一份溫暖,致力構築有溫度、有圈層的別墅社區。
項目小區(@功夫房産攝)你更想象不到的是,這裏的每一套別墅,任何一處家庭空間都能夠極盡利用,毫不浪費。
可以說,有著如此超高性價比的贈送面積,是鳳毛麟角的存在。
項目獨棟別墅(@功夫房産攝)好了,面對這樣的神仙級項目,你是否迫不及待想一睹爲快?
不賣關子了,5月1日,桃園高爾夫豪庭已經對外開放,推出頂級甄稀獨棟別墅,建面約724-964㎡,限量發售。
另外,項目還有墅質生態洋房,建面約300-465㎡,帶超大陽台、花園或天台、私家車庫,洋房價享墅級生活。
項目現場(@功夫房産攝)最後,功夫君還想說句真心話,市面上並不缺豪宅、別墅,它們或華貴,或大而美,但始終缺能與富豪們身份地位匹配,能傳世的作品。
像桃園高爾夫豪庭這樣的城市稀有資産,不僅是由富到貴的進階,更代表了家族的榮耀,是可以世代留存的。
在桃園高爾夫豪庭,精神被滋養,理念被傳承,一代一代綿延生長,阖家安享天倫之樂。
VIP熱線:0757-85233888
項目地址:佛山·南海獅山·南國桃園西門