廣州樓市在二季度已經迎來了其“黃金期”，特別是隨著五一假期的到來，各大房企紛紛推出新盤，以搶跑市場。據不完全統計，5月份廣州預計有25個項目有動作，其中18個項目集中在五一假期期間。
這些新盤的推出，無疑給廣州的房地産市場帶來了新的活力和機會。在推新項目最多的區域中，番禺區占據了主導地位，共有7個項目入市，海珠區和白雲區也分別有5個和4個項目。天河區和黃埔區則各有3個項目，而增城、荔灣和花都區則各有1個項目。
在5月的廣州樓市，番禺區無疑是推新項目最多的區域，共有7個項目推出。這些項目中，不乏市場關注度高、期待值滿的新盤，如綠城攬江印月、越秀大學星彙錦城和龍湖禦湖境等。
綠城攬江印月位于市橋板塊和大夫山板塊交界處，緊鄰蓮湖生態公園，環境宜居。該項目分爲東西兩個地塊，共有9棟住宅，主打兩梯四戶全南向産品，主力戶型爲建面110-180㎡的改善四房。此外，項目還配備了一所9班幼兒園+托兒所，以及部分底商和公建，以滿足業主的日常生活需求。
龍湖禦湖境則是一個核心地段、一線江景、優質改善和頂奢會所的優質樓盤。項目在五一假期期間開放了三展園林(泳池+新樓棟+實體板房)和池畔音樂派對，吸引了衆多購房者的關注。主推戶型爲建面約115-190㎡的房源，均價約4.8萬/㎡起。
越秀大學星彙錦城位于大學城二期板塊，距離萬博CBD核心直線距離約5公裏。項目主推建面70-98平戶型，價格爲3.4萬元/平。
海珠區在5月份共有5個項目有動作，這些項目的推出無疑爲購房者提供了更多的選擇。以下是對其中幾個重點項目的詳細介紹：
珠江金瑤台：該項目預計在5月全新開盤，爲購房者帶來新的居住選擇。具體的産品信息和開盤詳情，購房者可以關注項目的官方發布。
越秀星彙海珠灣：該項目將開放高廳大平層美學空間，爲購房者展示其獨特的設計理念和居住體驗。越秀·星彙海珠灣作爲海珠區的一個優質項目，一直受到購房者的關注。
廣州地鐵地産珑璟台：該項目計劃加推3棟建面134㎡的板房，爲購房者提供更多的戶型選擇。作爲地鐵地産的項目，珑璟台在交通和地理位置方面具有很大的優勢。
保利燕語堂悅：這是近期熱度很高的全新盤，于4月29日開盤。該項目位于海珠西工業大道，距離廣佛線和11號線(在建)交彙的燕崗站約150米，交通十分便利。項目周邊有萬科裏、樂峰廣場、燕彙廣場等老牌商業體，以及珠江醫院等三甲醫院，生活配套十分完善。
保利燕語堂悅正式官宣其規劃的24班小學將由教育局委托海珠區寶玉直實驗小學領辦，爲業主子女提供了優質的教育資源。項目首推的是A組團，包括A1、A2棟，戶型涵蓋了建面約90-94㎡的三房、約92㎡的三房、約107-112㎡的四房和約125㎡的四房四個戶型，滿足了不同購房者的需求。
從開盤現場曝出的銷控表來看，保利燕語堂悅的開盤銷售情況十分火爆，已售出的房源超過了一百大幾十套。開盤價格也比吹風價低了3000元/平，具體爲：90平三房5.5萬/平起，107平小四房5.7萬/平起，125平大四房6萬/平起。這樣的價格對于購房者來說無疑是一個好消息。
白雲區的房地産市場也將迎來一波新的動作。其中，越秀天悅雲湖和越秀天悅金沙兩個項目備受關注。
越秀天悅雲湖位于白雲湖數字科技城啓動區，地理位置十分優越。該項目距離地鐵8號線亭崗站僅約100米，交通十分便捷。社區內配建的3000㎡多元商業區，以及周邊的慶豐廣場、萬民廣場等商業配套，爲居民提供了豐富的休閑購物選擇。五一期間，越秀·天悅雲湖將開放實景園林，並加推B5-3棟，預計會吸引大量購房者前來參觀和購買。
而越秀天悅金沙項目則位于浔峰山東路和康園路交界處，距離地鐵6號線浔峰崗站約有2公裏，需要公交接駁地鐵。盡管交通稍顯不便，但小區依山而建，規劃了33棟住宅和1所18班幼兒園，總戶數約爲1500多戶，居住環境十分優越。五一期間，該項目將加推22、23棟，建面爲125㎡的板式小高層，預計也將受到購房者的青睐。
天河有五一期間有3個項目個有開放/加推動作，其中，城投天禧五一期間開放銷售中心河樣板間，而其他兩個項目則加推新盤。
在黃埔區，保利招商華發中央公館和萬科黃埔新城是兩個備受矚目的房地産項目。
保利招商華發中央公館位于老黃埔，地段優越，周邊配套成熟。黃埔體育中心、86中、怡園小學、黃埔區圖書館(大沙館)、廣州市第三少年宮等都在步行可達範圍內。項目北側還有黃埔高鐵站(規劃中)，規劃有地鐵19、28號線接入，而地塊約500米處就是5、7號線大沙東站，去珠江新城、琶洲、萬博都很方便。該項目確定的戶型有5個，分別是建面約81㎡的3房1.5衛、建面約89㎡的3房2衛、建面約92㎡的3房2衛、建面約116㎡的4房2衛和建面約159㎡的4房3衛雙主套。樣板房會設三個，分別是89㎡、116㎡和159㎡的戶型。
萬科黃埔新城則是另一個值得關注的項目。該項目預計在五一假期加推C位3棟，戶型爲建面75-140㎡。項目規劃效果圖顯示，中央公園組團遠離道路，東側緊鄰約4萬平綠核公園，再往東就是融德裏濱水古街。組團西側是廣州市藝術中學(在建)，北側是廣鐵一中鐵铮學校西校區和黃埔區青少年宮(南崗宮)。交通方面，組團距離地鐵5號線保盈大道地鐵站約1.2km。
五一假期的推新項目涵蓋了多個區域和不同類型的産品，從改善型住房到高端豪宅，從新房到二手房，都有豐富的選擇。這些項目的推出，不僅滿足了不同購房者的需求，也推動了廣州樓市的持續繁榮。
