蘇州樓市進入到4月以後，整體蘇州樓市的熱度，還是在下降當中。

蘇州樓市的待售二手房數量現在也是突破了17.7萬套，這個待售二手房數量老是降不下來，逼的蘇州房東只能在那卷了。

蘇州樓市現在的均價已經降至了2萬出頭了，但是蘇州的這個平均房價，是把下面的那些縣級市，都算上了，像是什麽昆山、張家港等等的，所以才把蘇州的均價給弄的這麽低，但是實際上，蘇州房價並不低了。

蘇州樓市的工業園區，現在均價還是在4.4萬一平，要知道，作爲江蘇的省會城市南京，南京房價最高的建邺區，房價也才只有3.7萬了，遠低于了蘇州的工業園區。這也爲什麽，從去年下半年開始，蘇州工業園區房價，也開始出現了下跌。

現在蘇州樓市最能抗的，還是蘇州的別墅豪宅。蘇州的有錢人數量比較多，這些人對于蘇州豪宅還是有很高的認可度的。甚至彭叔覺得，蘇州的有錢人數量，有可能比南京還要多。

在南京要找一個小區房價單價突破10萬的豪宅，不容易，但是在蘇州的話，找單價在10萬以上的豪宅，就很難了。

只是說蘇州的這種豪宅房價比較堅挺，但是蘇州樓市的那些普通房子，還是比較脆弱的。