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近日，舒先生成功以392萬的價格拍得這套位于上海市寶山區電台路568弄18號的住房！這套房子的建築面積爲139.91平方米，法院評估價格爲560萬，起拍價格爲392萬。舒先生一拍即中，那撿漏了多少呢？

根據法院的競拍公告，這套房子是位于上海市寶山區電台路568弄18號，房屋建築面積139.91平方米，房屋用途爲成套住宅，土地性質爲出讓，土地用途爲城鎮住宅用地，房屋現狀爲騰空。稅費負擔情況：依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，原權利人負擔的部分由買受人在輔助機構的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至法院申報退款，逾期視爲買受人自願負擔。

這套房子屬于世紀非凡錦城小區，位于顧村地區，周邊配套設施齊全，包括顧村公園、望優購物中心、華山醫院寶山院區、宏顧北農貿市場、綠地缤紛廣場等。教育資源豐富，有顧村實驗學校、上海寶山世界外國語學校、顧村中心校、泰和新城小學、寶山區青秀實驗小學等學校。

在二手房市場上，同小區挂牌價3.6萬一平，同等面積的房屋市場價在504萬左右，而舒先生以392萬的價格拍得，相比市場價撿漏約112萬，撿漏空間可觀。

從房屋內部來看，簡單裝修，已經騰空，內部比較亂淡房屋格局好，采光良好。舒先生過戶後，可能需要重新裝修。所在小區屬于上海四大住宅板塊之一的顧村地區，交通便利，具有良好的配套設施，居民生活舒適。小區離顧村公園不遠，周末遊玩方便。

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