樂居財經 劉治穎 5月23日，萬科企業股份有限公司（以下簡稱：萬科）質押萬科物流發展有限公司（以下簡稱：萬緯物流）269.76億元股權，質權人爲招商銀行股份有限公司深圳分行，股權出質設立登記日期爲2024年5月20日。

據查，萬緯物流是萬科集團旗下成員企業，于2015年成立，曆經多年發展，已成爲國內綜合物流解決方案服務商。萬緯核心業務布局47城，擁有170個物流園區，全國運營管理50+個專業冷鏈物流園，倉儲規模超過1200萬平方米，服務超過1600家企業。

2021年9月，萬緯物流獲得Pre-A輪融資，成功引入了新加坡政府投資公司、淡馬錫等全球知名投資機構作爲戰略投資人。

目前，萬緯物流由萬科持股81.6226%，Dahlia Investments Pte. Ltd.持股6.5298%，Reco Meranti Private Limited持股6.5298%，Top Yulan InvestmentⅠLtd持股3.2649%，南京曦之萬緯創業投資合夥企業（有限合夥）持股1.6325%，珠海市萬緯盈合投資合夥企業（有限合夥）持股0.4205%。

萬科2023年年報顯示，截至2023年末，萬緯物流累計開業項目可租賃建築面積1002萬平方米，其中高標庫可租賃建築面積852萬平方米，穩定期出租率爲88%，冷鏈可租賃建築面積150萬平方米，穩定期的庫容使用率爲77%。