一個朋友家的二手房，挂到網上有一兩年了，價格也算是同小區裏面很有性價比的那個梯隊，來看房的買家前前後後倒是有不少，但遲遲未能成交賣出去。

後來經過和中介溝通，才發現，原來罪魁禍首，是住在隔壁的鄰居，把公共空間用來堆放雜物，占用過道擺放鞋架。

這位朋友後來親自到自家房子看了一下，到了所在樓層，剛一出電梯，就是一股臭味撲鼻而來，過道區域一片狼藉，放花盆、自行車、貓砂等等雜物都有，簡直一言難盡。

朋友平時並不住在這套要賣的房子裏，所以疏于打理，隔壁鄰居就占用了公共空間，不僅把鞋架放在兩家中間的過道，而且還直接把電梯前室當做了自家的儲物室，實在很過分。

朋友的二手房一直賣不出去，原來是這個原因。畢竟，哪家買房都希望買一個善鄰，而不是碰到一個“惡鄰”，畢竟古話就有“千金買鄰”的說法。

對于這種占用公共過道放鞋架、堆雜物、甚至曬被子等的情況， 上網搜了一下，其實還是比較常見的，畢竟，人性大多是趨利避害的，平時無人監督無人制約，就很容易約束不住自己的行爲。

還有一些小區，容易出現“公地悲劇”和“破窗效應”，本來一層樓只有1家鄰居占用公共空間亂堆亂放，後來沒人管，物業也根治不了，于是幾家鄰居同時都開始占用公共空間，大家都是一種“你放我也放，不放白不放”的心態。

其實，面對這樣的情況，一般來說，通常有以下幾種處理方式，能夠化解矛盾、解決問題：

這種方式一般對于那些通情達理的鄰居，比較有效，但一般情況下，都很難徹底根治，說不定還會導致鄰裏關系緊張和破裂。

因爲，對于那些受教育水平高、素質良好的鄰居，壓根都不會做出這種不講公德的事情來，能夠占用公共空間擺放鞋架、堆放雜物的鄰居，基本都是不太講究的人家。

你跟他講道理，他跟你耍無賴，你跟他耍無賴，他比你更無賴。

鄰居放鞋架，堆雜物。

你也可以牽著自家的狗或者其他寵物，狗子一不小心在門口撒尿，尿到他家的鞋上，或者小孩子不懂事，把鞋子拿走一兩只到其他樓層玩，再或者取外賣的時候，一不小心湯湯水水灑在了鄰居家堆放的雜物上，或者一不小心把鄰居家放在公共空間的雜物，當做垃圾清理丟掉了，等等。

如果要對峙，話術就是“他只是個孩子啊，他懂什麽呢？”，“狗狗一不小心，下次多注意”，“你把鞋放在我家門口那麽久了我都沒說什麽，你怎麽這麽小心眼？”，“我也是一不小心，遠親不如近鄰，何必呢？”

多來幾次，相信很多人都會知難而退，有所收斂。

雖然這些方法有些“以暴制暴”的嫌疑，但人性就是這樣，當他沒有感受到能夠直接影響到自身利益的“害”的時候，就會肆無忌憚。

對于這種占用公共空間的做法，其實物業是有權制止的，如果是負責任的物業，一般都會協調各方友好解決，但是，如果物業不作爲、或者管不了，那麽完全可以向消防、城管、社區等職能部門投訴舉報。

畢竟，占用公共過道空間堆放雜物，特別是高層住宅，對于業主的消防逃生通道等，都是有安全隱患的，找消防部們投訴一般也是很奏效的。