馬耳他，這個坐落于地中海的島國，被譽爲“地中海之心”，是全球唯一一個“四位一體”的國家。

作爲歐盟、申根區、歐元區和英聯邦的成員國，馬耳他爲其居民提供了一系列令人向往的福利和便利，成爲國內許多中産的移民“白月光”。

隨著2021年新政的正式實施，降低申請門檻，快速獲批一步到位拿永居，馬耳他移民因此成爲了中産家庭的白月光。

然而，隨著宣傳上的噱頭越來越多，馬耳他移民的各種割韭菜騙局也慢慢被揭露出來。

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馬耳他移民坑在哪兒

🔸馬耳他太小了，國土面積還沒有武漢大。

🔸馬耳他2021年已經取消國債投資移民，現在改爲捐款+購房或租房模式，一涉及到房子就會有實地考察、房産變現等問題。

🔸需要完整KYC背調表，簡單概括就是通過你的名字身份，查你在全球範圍有沒有不良的經濟案件、犯罪記錄等。

🔸如果要維持永居身份必須一直有地址證明。

🔸並不能直接享受馬耳他的免費醫療和養老福利，必須購買馬耳他的醫療保險。

🔸馬耳他移民項目是永居不是入籍，入籍條件苛刻，申請前7年住滿5年(前6年住滿4年，第7年全年住在馬耳他)。

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爲什麽還有人願意移民馬耳他

總結了一下，一般移民馬耳他的理由有以下幾個：

1.爲了英式教育：沿襲純正英聯邦教育，被歐洲譽爲⾼品質學區，子女可入讀當地公立學校，也可以參加國內華僑生聯考。

2.爲了高端醫療：世界衛⽣組織的醫療保健系統將⻢耳他評爲100多個國家/地區中的第5位，排名較美國(37)、澳⼤利亞(32)、英國(18)、加拿⼤(30)更⾼。

3.爲了社會福利：唯一一個四位一體國家，注重對養⽼⾦的公共⽀出，享受各種關稅貿易優惠，暢遊申根27國。

4.治安好：常年名列“歐洲最安全的國家”之⼀，⽩天和⿊夜⼀樣安全，可以⾃由出⾏。

5.性價比高：一人申請四代移民。

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馬耳他移民只適合這些人

🔸想爲孩子拿個華僑生聯考的資格。

🔸不想投入太多，租房不住也能拿身份。

🔸想找個能全家四代同拿身份的養老旅遊地。

🔸喜歡馬耳他環境，有一定資産來定居躺平。

🔸平時出差旅遊多，不用多辦簽證暢行歐洲。

如果你考慮移民馬耳他，一定提前想好時間和金錢成本，自己在陌生的國家辦事可能會遇到的問題，語言溝通是否順暢，出問題如何實現損失最小化等等。

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馬耳他熱門移民方式

近期，歐盟議會已提議，將在2025年關停全部投資移民政策，所以，原本還在觀望的中産階級和富人更要抓緊機會，趕上末班車！

馬耳他移民申請條件

🔸年滿18周歲的非歐盟公民。

🔸總資産超過50萬歐元，其中15萬歐元爲流動資産。

🔸無犯罪證明。

🔸購買醫療保險。

🔸通過盡職調查。

🔸完成捐款和房産投資要求。

政府捐款：租房捐款金額5.8萬歐元；購房捐款金額2.8萬歐元。

慈善捐款：2000歐元到當地非盈利組織。

房産投資：租房或買房二選一，並持有5年。

租房：馬耳他主島1.2萬歐元/年以上，戈佐島/馬耳他南部1萬歐元/年以上的房産。

購房：馬耳他主島35萬歐元以上，戈佐島/馬耳他南部30萬歐元以上的房産。