春節過後，各地樓市季節性複蘇，其中住宅成交量是最重要的高頻數據，具有強烈的風向標意義。在我們定向VIP客戶發送的《典型城市住宅成交周報》中，近20個重點城市，新房與二手房的數據都有，這裏僅分享幾張數據圖吧。
總體戰況第16周（上周），相比第15周，17城新房成交增2.3%，18城二手房增3.2%。
新房成交比較低迷，春季反彈已見頂；
二手房略低于第13周，呈盤整築頂態勢，春季反彈近尾聲。
成都第16周，成都一二手房總體表現中性。
高于榮枯線3%，低于去年周均值7%。
成都總體表現較爲穩健，但今春反彈動能較弱，更多是橫盤態勢。
蘇州蘇州，二手房成交走強！
其實，每年春季，蘇州反彈時
點要晚于其他幾個同類城市。
第16周，蘇州二手房成交量繼續增長，創2023年6月以來最高值。
這一成交量，超過榮枯線一成多。
去年春節之後第12周，蘇州二手房成交見頂。
預計未來兩周，成交量還有增長空間。
只是，今年蘇州二手房成交量明顯弱于去年，市場仍未走出低谷……
深圳第16周，深圳一二手房總體表現略弱。
低于榮枯線23%，高于去年周均值35%。
二手房呈沖高回落態勢，總體看量能仍偏弱。
這一量能之下，房價沒有可能止跌。
大家可猜一下，今年深圳成交量是否有可能突破一下榮枯線。
總之，自然界的暮春已至。
樓市小陽春也該說再見了。
進入夏天之後，城市分化還將繼續。
並非全無希望，有些城市，今年夏天，將強于去年……
