據深圳聯合産權交易所消息，近期中國平安擬轉讓北京通州一宗住宅資産股權。

根據轉讓披露， 標的資産爲北京市通州區金地宋莊項目，項目由金地操盤，金地占股62%，出讓方占股38%，擬以股權轉讓方式對外出售該38%部分項目公司股權。

項目信息顯示，該地塊項目一共8個地塊。其中6個住宅地塊，1個商業地塊（現售樓處）、1個幼兒園地塊。項目分三期開發。

一期：1#、3#、7#地塊。一期住宅已交付。  二期：2#、4#、8#地塊。二期精裝施工中。  三期：5#、6#地塊。三期二次結構已完成。

項目已全盤開售，住宅取證價45000元/㎡，地下倉儲取證價格21000元/㎡，地下車位取證價格27萬元/個。

本項目位于通州副中心北部，緊鄰六環路，車程10分鍾內可到達京秦高速、京通快速路，通懷路15分鍾直達市政府，是直達市政府最爲便利的交通要道，項目周邊道路通達，駕車出行便利。

城市副中心規劃利好逐步落地，預計市區40萬人口東遷，周邊多所三甲醫院、清華大學通州基地、重點中小學及六環入地工程均在建設中；同時緊鄰宋莊藝術區，生活配套齊全，藝術氛圍濃郁。

區域市場供應稀少無存量競品，定位片區稀缺的剛需剛改盤。

據查詢，該項目爲金地北京壹街區項目。

項目土地爲北京市通州區宋莊鎮雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級開發項目TZ03-0403-6001、6004、6007、6010、6021、6024地塊R2二類居住用地、6018地塊B1商業用地、6009地塊A334幼兒園用地。

金地于2021年5月11日以45.16億元摘得（經營樓面價約26031元/㎡，溢價率1.03%），該地塊住宅指導價4.5萬元/㎡。

項目爲金地集團在北京市政府旁打造的墅質洋房，屬于金地格林系列，外立面采用經典紅磚肌底，與褐色、米色、灰色搭配。項目總建築面積29.01萬㎡，其中商品住宅規模17.26萬㎡，分3期開發。

數據查詢顯示，該項目目前住宅産品已累計成交1310套，成交金額59.78億元，目前存量套數爲348套，存量貨值爲16.26億元，銷售率爲79.01%。類住宅産品成交18套，成交金額0.24億元，銷售率爲46%。

2024年3月14日，金地北京壹街區再下銷售證（京房售證字(2024)19號），共1棟4層的獨立商業樓，擬售均價33000元/㎡。