西安樓市限購放開以後，西安樓市的購房者反應還是挺一般的。

就只有這次的517樓市利好，才讓西安樓市的熱度相對的高了一些。

西安樓市如果沒有這波利好，西安樓市的熱度就大概率要徹底降下去了。在過去的4月裏面，西安樓市的大中介那邊的成交量已經明顯的降了下去，單日的網簽量基本上就在100來套的樣子。這也說明西安樓市的需求沒有那麽強了。

來百度APP暢享高清圖片

西安樓市的二手房現在主要還是靠降價走量，西安樓市的二手房房價從2023年5月份之後，就基本上一直以下跌爲主。

雖然說西安樓市的新房熱度還是有，但也架不住西安樓市的二手房這麽一直冷。

現在西安樓市的新房也已經受到了影響，西安樓市的很多新房去化率都比較低了。隨著西安的新房不太好賣，根據中指研究院的數據，西安樓市的新房庫存量已經達到了12個月以上，庫存比以前要多了。

彭叔覺得現在西安樓市最大的問題，還是西安的新房房價這幾年漲的太快了，讓西安的購買力有些沒跟上。

現在西安樓市裏面品質好一些的新房，一套下來隨便都是350萬了，這種總價的房子，通常只有改善購房者能買得起，普通的購房者根本買不起。