金科股份是一家什麽樣的房地産公司？我想沒有必要向大家進行介紹了。可以說算是一家很大的房地産公司了。

我爲什麽說金科股份涉嫌財務操縱呢？這得從公司的利潤報表進行分析。

2023年金科股份計提61億的存貨跌價損失准備金和信用損失准備金以及資産公允價值減值損失！其中存貨跌價損失准備金高達48億。

2022年，金科股份計提195億的存貨跌價損失准備金和信用損失准備金以及資産公允價值減值！其中，存貨跌價損失准備金高達150億。

2021年，金科股份計提存貨跌價減值損失准備金高達21億。

就是這三年，金科股份竟然高達280億的各種准備金計提。

當然，2020年公司還計提了十多億。就不列入計算。以過去三年來計算，就高達近280億。

公司發行股份53.4億股，平均到每股上面相當于是計提了5.24元。所以導致公司的淨資産巨額下降至當前只有0.44元。如果計提的這些都沒有産生實際損失，未來都能夠沖回來，那意味著公司的每股內含淨資産高達5.68元每股。當然，公司每股淨資産曾經高達6.5元每股，近三年的時間，有一些實際性的虧損。

金科股份的資産儲備絕大多數在大城市，二級城市或者一級城市。再看看那些大房地産公司，哪個像金科股份這樣去提了？人家計提都是適度的計提。而金科股份是不要命的進行計提。這種不要命的集體，讓公司每股淨資産從高達六塊多錢給跌到了現在只有0.44元每股。公司每股淨資産都只剩下0.44元了，所以股價曾經一度創出了0.77元每股。金科股份瘋狂的計提在行業裏面簡直是讓人瞠目結舌呀。沒見哪個公司把過去幾十年的盈利全部給計提掉。

這些計提不是真的損失了。是否真的發生損失得等這些土地蓋成房子賣出去的價格，是否能夠覆蓋成本，才能夠知道是不是真的損失了。

對未來悲觀也正常，可是爲什麽會把公司幾十年的盈利成果幾乎全部給計提損失准備金了呢？

這種計提方法讓公司每股淨資産現在只有0.44元每股。可是，對股價産生了巨大的殺傷力。股價能從十塊多錢跌到一塊多錢。在房地産行業裏，跌幅是巨大無比的。這是否涉嫌財務洗操？如果因爲這樣的操作手法，公司股票退市了，上市公司大股東以及相關審計機構等是否應該負起法律責任？是否應該承擔對股民的責任呢？

同樣采用此種操作手法的還有中南建設和世茂股份。也是因爲瘋狂的計提，最後導致每股淨資産變少，最後導致公司股價跌破面值一元，退市了。這樣的財務操縱是否違法違規，傷害了最廣大股民的利益呢？這是否涉嫌財務操作？這種財務操作是否合法？爲什麽行業內絕大多數房地産公司都沒有這麽做？而這些優秀的房地産公司卻要這麽幹呢？金科股份，世茂股份，中南建設算是很優秀的了。爲什麽他們要這樣幹？這是爲了炒股而炒股嗎？這是有任務的退市。還是上市公司大股東在操縱退？還是幕後有其他的資本勢力在操縱？

當然，金科股份宣布重整了！進行破産重組。這是重大利好消息。但對于公司的股價，采取這種過山車式的做法，很多股民或許在過程中就退出了公司的股權。公司股民産生了巨大的虧損，這種財務操作過山車的方式，誰應該對股民負責呢？是否涉嫌財務操縱？

公司的未來是不需要擔心的。在這些利好政策的刺激下，公司能夠經營下去的。這些計提的准備金也不擔心就沒有了，公司這些准備金真的要蓋成房子的時候，或許全部都沖回來。可是這樣的過山車的玩法，搞得股民們無所適從，玩這些套路和技巧，這合適嗎？這是對股民負責嗎？

金科股份玩這種套路的上市公司還有多少？難道需要一一的點名點出來？給大家留點面子嘛，我就不一一指出來了。金科股份這樣財務洗操的公司還非常多呢，絕大多數都是民營房地産企業，這種做法難道是想把這些資産價值隱藏起來嗎？這種做法難道後期有伏筆，想低價出貨轉移資産嗎？考慮到這些計提在利潤報表裏清清楚楚的列明了，相信這些公司本質上沒有想出老千，只是對行業的一種悲觀預期，所以才巨額計提的。

拿金科股份做例子，來說明房地産行業的這種財務洗操的亂象。這是否都存在財務洗操的嫌疑呢？誰對股民負責呀？

這警示投資者們，炒房地産公司的股票一定要知道公司的內涵價值。不能僅僅停留在公司公開的財務報表的每股淨資産上面。很多已經失真了。這的確沒有道理啊。沒點財務方面真本事，還真的沒辦法知道公司的內涵價值有多少。公司的這些做法真的是太不科學了。因爲絕大多數公司並沒有像金科股份這樣去做。