現如今，各地房價一直是居高不下。2024年4月，百城新建住宅平均價格爲16355元/平方米。這意味著，隨便在這些城市購買一套90平米的房子，至少要150萬-200萬，這讓很多居民只能是望房興歎。不過，比“買不起”房更令人憂心的4件事情，已經出現在各個城市，其産生的危害要超過當前的高房價。讓我們一起來了解一下：

第一，高房價導致生活成本上升

隨著各地房價持續上升，房租價格也隨後跟進。以二線城市爲例，10多年前租一套二室一廳的房子只要1800元租金，而現在的房租至少要在3000元。與此同時，打工人的收入卻沒有明顯的上漲，多數人的月收入都在4-6000元。這樣一來，打工人生活成本就陡然上升。

于是，很多打工人覺得在大城市生活成本太大，只能選擇去其他地方謀生。如果說高房價對于很多租房居住的打工人，影響並不大。而高房租導致的打工人的生活成本上升，就只能離開大城市。實際上，各個城市要想發展，就需要大量的人力資源，否則會受很大的影響。所以，很多城市的人口出現流失現象，確實讓人感到擔憂。

第二，生意越來越難做

現在不少實體店老板都在抱怨，生意越來越難做了，這主要是電商搶走了很大一部分生意。實體店之所以競爭不過電商，因爲商鋪租金越來越貴，這樣就必然會推高商品的價格。而電商由于沒有租借店鋪的成本，所以就能以價格的優勢，打敗實體商店。

其實，實體商店的生意難做，會影響到創業者的積極性，而大家都不敢再投資創業，最終會導致投資創業人員的數量下降，社會上能提供的工作崗位機會也會逐步減少。這不僅會影響到就業形勢，也會對當地的經濟發展産生深遠的影響。

第三，爛尾樓出現危害很大

在高房價的背景之下，很多家庭都掏光了所有積蓄，欠下銀行幾十年的房貸，還能勉強買下一套房子。而從2023年開始，像恒大、碧桂園等大型開發商出現了爛尾樓的情況，這要遠比高房價帶來的危害更大。

因爲，爛尾樓的情況一旦頻繁出現，就會使購房者損失慘重，從而影響到人們對樓市的信心。而一旦大家對樓市失去了信心，就會導致房地産市場長期低迷。如果想要再恢複信心，則需要較爲漫長的周期。

第四，各個城市的出生人口數量下降

買不起房子並不可怕，當地人可以和父母擠在一起，外來打工人可以選擇合租。但是，高房價帶來的各地出生人口數量的下降，卻令人擔憂。之前就有上海産科醫生稱：過去産科是一床難求，而到現在卻是門可羅雀！

這主要是，由于各個城市的房價較高，很多年輕人買不起房，結不起婚，自然也就沒辦法再生育後代。而如果大城市的人口出生數量大幅下降，就會導致當地人群的年齡結構的嚴重失衡，甚至進入到深度的老齡化社會。如果出現了這樣的情況，要遠比高房價更令人擔憂。

比“買不起”房更令人憂心的4件事，已經在各個城市出現。而這些都是高房價帶來的“後遺症”。之所以認爲，以上這4件事比高房價更令人擔憂。主要是因爲，這4件事情會對國內的社會和經濟産生長期而又深遠的影響。希望能夠引起社會各界的高度重視，並且采取各種應對措施，來排除這些隱患。