昆明樓市小陽春還是不太熱。

昆明房東普遍還是靠降價換房子。

昆明樓市在過去的幾個月裏面，昆明樓市的草海板塊房價從2.1萬跌至了1.9萬，跌幅達到了2000元，成爲了昆明樓市房價跌幅最大的板塊。還有昆明草海板塊旁邊的一些地方，像是南亞板塊從1.3萬跌至1.2萬，房價也是跌了。

不過昆明樓市的度假區板塊房價還是保持著2.1萬的高價，雖然沒有上漲，但是也沒有出現明顯的下跌。

昆明樓市走到這一步，後期的壓力還是挺明顯。

因爲昆明樓市是主要靠旅居房爲主的，也就是靠那些外地人在昆明買房。昆明本地人的需求沒有那麽高。

以前那些在昆明買房的外地人比較有錢，他們在買房的時候，對于價格也就沒有太在意。可是現在不一樣了。

現在那些外地人也沒有什麽錢了，他們在買房的時候，也就不會像過去那麽大方了，也就會開始各種挑選性價比高的房子了。他們這麽一挑選，就是在壓價。這麽一來，昆明的二手房就比較難了。

彭叔覺得昆明房價也不低了，後期昆明樓市能把這個局面給維持住，就已經是不錯了。