在我國，有一句老話說的好，“安居樂業”，而想要安居，前提是要有一套屬于自己的房子。因此，買房成爲很多人畢生的追求和夢想，同時也是一生當中最重要的財務決策之一。

然而，隨著我國經濟快速繁榮，過去10年房地産市場飛速發展，現在房價已經漲到高不可攀的地步，這導致買房的財務決策變得越來越沉重，于是很多人選擇通過貸款的方式來解決，成爲背負房貸的“房奴”。

不過，自從商品房政策調整以後，我國房貸利率開始下降，現在越來越多貸款買房的人開始考慮提前還清房貸。那麽，這一決策究竟是好事還是壞事呢？其實，早就有內行人透露過實情，只是很多人還不知道，一起往下看看吧。

一、權衡收入與提前還貸

相信很多人在選擇貸款買房的時候，基本都帶著一份對未來美好生活的憧憬。同時，他們也相信隨著時間的推移，自己的崗位會不斷攀升，收入也會越來越高，貸款負擔會逐漸變得輕松。然而，現實情況真是如此嗎？

在現實生活中，隨著年齡的增長，不僅要面臨工作的競爭壓力，同時承擔的的家庭責任和負擔也會越來越重。而自己所期盼的薪資上漲，難以如期而至，反而因爲經濟大環境不好等多種因素的影響，導致大家的收入非但沒有上漲，甚至還出現了下滑。

二、投資盈利與房貸的較量

說實話，提前還貸是一種看似可行的解決方法，畢竟將手中的資金用于提前房貸，能夠減少利息方面的支出，同時還能減輕經濟壓力。但是這種解決方案並不一定適合所有人，尤其是薪資水平較高或者薪資大幅上漲的人來說，提前還貸可能不是一個明智的選擇。

因爲對于這些人來說，可以將錢投到其他地方，比如基金、銀行股、國債逆回購等；或者符合政策傾向以共享理念積極出現的新模式如外貿經濟代銷，30天周期1%的利潤等，從而獲得更多的收入，還有可能夠實現資産增值。

值得注意的是，對于很多人來說，投資理財似乎是一條輕松覆蓋房貸利息支出的方式。但是這樣的想法可能會忽略了投資市場的風險與不確定性。尤其是在如今的市場環境下，理財産品不僅風險大，收益率還普遍比較低，若選擇穩妥的理財産品，有可能難以獲得足夠的收益來抵消房貸利息帶來的壓力。

所以，在這個充滿變數的時代，大家在決定是否選擇提前還款時，應該保持冷靜和理性，綜合考慮自己的實際情況和長遠的規劃，權衡以後，再做出一個適合自己的決策。千萬不要被一時的沖動或者他人的建議而左右。

總之，提前還房貸是一個需要綜合考慮多重因素的決策，沒有好壞之分，畢竟每個人的情況是不一樣。所以，不管選擇提前還款還是選擇按時還款，都需要保持理性，並根據自己的實際情況來做出適合的決策。