今年上半年北京樓市房價降的還是挺明顯的。

難怪很多北京房東都在那說北京房價下降了，現在對比看北京樓市1月到5月的情況，還是能看出來，北京樓市的價格是降了不少。

北京樓市的西城區房價從121000元降至了114000元，降了7000元，北京樓市東城區房價從101000元降至了95000元，降了6000元，北京海澱區房價從93000元降至了88000元，降了5000元，以及等等的。

北京樓市也是屬于各個區房價都降了。

不過整體來說，北京樓市也保持了一個，2021年房價漲幅越多的地方，現在房價降幅就越大的邏輯，而如果說2021年房價漲幅不大的地方，那麽房價降幅也就沒那麽大。

比如說北京樓市的通州，因爲在2021年的時候沒怎麽漲，所以現在北京通州區的房價只從39000元降至了38000元，才降了1000元而已。

現在北京房價哪怕降了，依舊是全國房價最高的城市，比上海、深圳等一線城市房價都要高。

這也是北京樓市到現在，都沒有出像上海、深圳、廣州等城市那麽多利好的原因。北京樓市的底子太深厚了，不需要那麽多的利好，北京樓市就已經很強悍了。