單價11000的房子，短短三年時間，已經跌到了4800，還會繼續降嗎，或者說還有下降的空間了嗎，那我現在要不要把房子賣掉呢？

我該怎麽辦

各位網友大家好，我買的房子是當年恒大開發的樓盤，一共三十多棟樓，占地面積非常大，因爲小區內有個大型人工湖，現在卻一滴水都看不到。小區除了人工湖還有健身館、瑜伽館、籃球館等，設施比較齊全。這個小區全都是33層的大高樓，其實當年大部分人都還沒接觸過高層，對它的認知非常少，也根本不了解住進去後有什麽感受，只是覺得小區內部什麽都有，一片片高樓聳立又顯得特別高大尚，所以當年開盤時就深受到大家的熱捧，最高時，價格也是到了一萬多，很多人都是稀裏糊塗的就跟著上車了，但後來有些人反應快，早早出手就把房子賣了，不但沒有賠錢，還賺了一筆。而像我這種沒頭腦的，現在想出手卻爲時已晚了。而目前小區裏要出售的房子數量非常多，要想把房子賣掉，大家就只能拼價格了，有些人甚至爲了想把房子賣掉，價格一降再降。有種不惜虧多少都要出手的架勢，但這樣的話，整個小區的價格也就被迫跟著降下來了，從11000到9000，從9000降到7000，從7000降到5000，只用了短短三年的時間，下跌速度之快已經超過了當年房價上漲。

下跌速度快

我住在31層，當年是9500買的，去打聽了一下，現在只能賣到4800，這個價格已經虧一半了，還要看有沒有人願意接盤，因爲隨著房地産行業的發展，新建小區的品質在提升，大家的認知也在不斷的提高。現在幾乎都知道這種大型小區和這種高層的缺點很多，願意在這買房子的人也越來越少了。接下來，我給大家說說都有什麽缺點。

詳細講講

第一就是人口密度太高，就連下樓打飲用水，都需要排隊，因爲樓下的飲水機一般是放在幾棟樓的中間位置，這幾棟樓公用一個飲水機，人口多了自然會排隊，還有每天上下班擠電梯也是真受不了，有時候需要十多分鍾才能下樓一趟。性子急的人估計得崩潰。晚飯過後想下樓溜達溜達吧，發現小區內的健身器材全部被人占滿，還有站在旁邊等著的，一個健身器材都變的這麽搶手了。

幹什麽都排隊

第二個缺點是車流量太大，尤其是早上出門和晚上下班回來，車庫入口和出口處全是車，一輛跟著一輛排隊行駛，比在馬路上等紅綠燈時間還久。我之前還趕上一次，前面的一輛車故障走不動了，後面堵了一片的車，救援車半個多小時才到，太耽誤事了。

早晨傍晚都堵車

第三是噪音非常大，不管是住高一點還是低一點的樓層，幾乎都差不多，我住的高，風聲很大，大風天氣的時候，晚上都睡不好覺，總被呼呼聲吵醒，住矮一點樓層的話，雖然晚上是可以安靜的休息，但平時人流量大，樓下說話聲吵鬧聲也比較大，尤其是晚飯過後，孩子們都出來玩，他們的吵鬧聲分貝真的很大，如果住的比較低，可能在家裏看電視都需要很大的音量，否則聽不清。

音量非常大

第四是物業管理難度很大，小區內這麽多的業主，難免都會遇到些問題需要解決，物業人員已經很多了，但還是忙不過來，有時候給物業打電話後，一個多小時都來不了，而且小區又這麽大，他們過來一趟也需要時間，很多的時間都浪費在路上了，但這些都是可以理解的，畢竟物業態度還是很好的。只是有時候挺耽誤事的。

時間都浪費在路上

第五就是小區太大，離小區門口太遠，出門坐公交車，走出大門都很費時間，還有平時去小區門口的商店買東西也一樣，我看很多人都准備了自行車，出去進來省時也省力，是個好辦法。但樓下沒有地方放車子，除非弄到樓上或者地下儲藏室，還不夠費勁的。

沒地方停放車子

總之，我是住夠了這裏，迫不及待想把房子賣掉，但是這個價格我是真的不甘心，虧太多了，而且目前來看，今年的房價可能就這樣了，也不知道明年會怎麽樣，如果漲了，我現在賣就虧了，如果又降了，我現在不賣還是虧，明年會是什麽樣呢，有沒有高人指點一下，我現在應不應該賣？