近日筆者獲悉，創業路銀城大廈中構銀城B棟1~3層S104房産將進行變賣，起拍價格989.4944萬元。
湖北中信房地産土地公司估價有限公司出具估值：
武漢經開區2C地塊銀城大廈中構·銀城B棟1-3層S104號房地産，房屋規劃用途爲商業服務，土地用途爲綜合用地，土地使用權類型爲出讓，終止日期爲2043年9月28 日，評估範圍內建築面積合計爲1256.67平方米，分攤土地面積爲157.38平方米。
拍賣標的有抵押，抵押設定時間爲2017年12月29日；有租賃，承租人爲武漢老村長私募菜餐飲有限公司創業路店，租賃期限爲自2018年10月1日起至2028年9月30日止。目前部分轉租給“騰達煙酒”。
截止到發稿前，該房産暫時無人報名參與競價。近幾年，沌口多處商業設施都進行司法拍賣，如聖龍國際廣場、金凱公寓、果嶺公元二期10號樓、三川國際大廈等。開發商、投資商們因經營不善，對大樓後期收益呈現持有悲觀預期，但這些項目依舊流拍，並無出現新的接盤人。相關閱讀：沌口又一公寓樓正在拍賣！1.7億起！沌口排名TOP5酒店挂牌拍賣！3.23億~沌口這個地標建築被拍賣目前三川國際大廈還在火熱招租中，但因身處沌口“廠區”，周邊城市面貌不佳，很難受到創業者們的青睐，盡管租金已經降到了地板價的存在。
