2024年5月8日，根據深圳公共資源交易中心公示，位于深圳灣超級總部基地的T208-0053宗地使用權挂牌轉讓，起始價爲22.35億。據悉該宗地塊首次出讓爲萬科企業股份有限公司于2017年12月摘得。

出讓地塊面積爲19227.53平方米，由萬科于2017年以底價31.37億元競得，後因故停工。根據公告，競得人需自行承擔包括設計規範更新、基坑問題、材料鏽蝕等風險，並需重新辦理或變更相應報批報建手續。此外，地塊存在逾期竣工風險，可能導致土地使用權及地上建築物被無償收回。

對此，萬科方面表示，此次挂牌轉讓該地塊，是公司在行業快速發展階段獲取的商業辦公項目，原計劃主要用于在深員工辦公使用。鑒于當前行業形勢已發生重大變化，公司計劃不再建設該項目，因此擬對該項目進行整體轉讓，減少非主業資産對資金的占用，聚焦資源做好、做強三大主業。

業內人士分析，行業深度調整之下，收斂聚焦，把好鋼用在刀刃上，不在非戰略機會點上耗費資源，是企業穿越周期的必經之路。

公開信息顯示，深圳灣超級總部基地是深圳市重點開發建設片區之一，將成爲全球總部企業和科技企業聚集地，促進全球資源在深圳進一步集聚，推動深圳的城市國際化進程。

來源：投資與地産