2024年3月28日,花樣年控股集團有限公司發布2023年年度業績公告:公司在2023年實現了158.44億元的收入,相較于2022年增長62.4%。毛利爲24.72億元,同比上升43.1%,毛利率爲15.6%。公司股東應占虧損在2023年擴大至64.88億元,而2022年同期爲59.81億元。基本及攤薄每股虧損爲112.39分。
財務狀況方面,截至2023年12月31日,花樣年的非流動資産爲179.96億元,流動資産爲597.24億元。該公司的總資産減流動負債爲113.07億元,非流動負債爲133.32億元,資産淨值爲-2.02億元。
同時,花樣年在2023年的銷售及分銷費用和行政費用爲8.10億元,較去年減少約28.9%(大多項目是尾盤和保交付,全國很多地區人員裁得七七八八,費用降幅很大)。
綜述,花樣年的情況是越來越困難了:虧損繼續虧大,資不抵債。
此外,花樣年的股票一瀉千裏,從2020年8月開始,一直跌到現在,截止目前花樣年每股0.030港元,市值僅爲1.73億。
這與曾經高峰時期的花樣年形成了鮮明的對比:
1、全國擬建80個商業項目(比如喜年廣場、美年廣場、香年廣場等)及20個以上城市更新項目。
2、建立了華南區域、華東區域、華北區域、華中區域、成都區域,形成了全國化布局。
3、挖獵知名地産經理人,推出高周轉運營模式,擴大生産規模。
當時的花樣年,在挖人方面確實非常努力,挖來了:
1、柯卡生:花樣年執行董事,負責金融資産管理;曾任中國華融總裁
2、張惠明:花樣年執行董事、副總裁兼首席財務官;曾任職碧桂園集團金融部副總經理
3、陳新禹:花樣年執行董事、首席財務官;曾任職雅居樂地産集團副總裁、財務中心總經理
4、肖傑:花樣年副總裁,分管資金;曾任職泰禾集團總裁助理
5、毛曉冰:花樣年首席八卦管、首席産品官;曾任職AECOM中國區建築設計董事總經理,築博設計集團行政總裁;
6、孫國軍:花樣年副總裁;曾任職萬達集團人力資源管理中心副總經理;
7、趙英華:花樣年副總裁、深圳區域總裁;曾任職碧桂園區域總裁、龍光地産副總裁;
8、李萬:花樣年集團副總裁;曾任職碧桂園品牌營銷中心12區的大區營銷總經理;
9、唐雙喜:花樣年深圳區域副總裁;曾任職中海地産杭州公司營銷總;
10、胡博:花樣年北京區域總裁;曾任職和昌集團總裁;
11、郭峰:花樣年副總裁兼上海區域總裁;曾任職旭輝集團總裁助理、武漢事業部總經理;
12、霍勇:花樣年華北區域總裁;曾任職中海營銷公司青島總經理、卓越地産青島公司總經理;
13、王幸祥:花樣年武漢區域常務副總經理(主持工作);曾任職金地集團鄭州公司總經理;
14、茅勤:花樣年集團副首席産品官;曾任職中南置地設計中心總經理;
雖然這麽多加入花樣年,也未能改變花樣年的頹勢。
曾經有媒體傳出,花樣年總裁潘軍在2022年就失聯過一段時間,之後應該是隱退的狀態。
現在,又有相關人士透露:花樣年集團執行總裁朱國剛已經去了美國了。
朱國剛,2000年畢業于華中農業大學土地規劃管理學學士學位,曾在常州市國土資源局武進分局任職,2003年至2009年期間曾在大華集團擔任營銷部副經理。之後朱國剛到萬達地産履職城市公司營銷副總職位。
從2011開始,朱國剛入職花樣年。從南京公司營銷副總,到集團營銷中心總經理,再到現在任職花樣年地産集團副總裁,成都區域公司總裁。2021年,獲委任爲彩生活服務集團有限公司執行董事及花樣年集團執行總裁。
朱國剛在花樣年用時10年,從營銷副總上升到集團執行總裁。
而這樣的晉升速度和業績息息相關:2016年,花樣年在成都區域的銷售額不足10億,到了2018年底,花樣年成都區域的銷售業績上升到了近110億。
3年時間,成都區域實現從9億到110億的十倍級增長。
在當時“高周轉”的模式下,可謂是很厲害了。
當時隨著花樣年的暴雷,全國很多地區爆發了不同程度的維權事件,成都也也淪陷其中,比如當時的“家天下項目維權”。
現在,朱國剛也從花樣年走了,去了美國(曾經也有報道前融創中國成渝區域副總裁李景申也去了美國)。
反正花樣年的事情愛咋咋地。
某次的晚宴,花樣年的潘軍唱了一首《再回首》,現在看來,心裏或充滿著五味雜陳。
很有意思的是:不管是地産老板還是地産經理人,都喜歡跑去美國,難道資産都在美利堅?還是根本不敢在國內?