莫名背上百萬貸款,只因出借身份幫人買房,多人落入“征信貸款”陷阱,如何才能避免落入陷阱?

經典案例解說 2024-05-14 10:36:31

幾年前劉某的老鄉甯某找到他們,稱想借用劉某的身份幫他在上海買一套房子。他向劉某夫婦保證,這件事對劉某不會有任何影響,並且完成之後還會支付他們5萬元好處費。劉某由于當時經濟拮據,同意了甯某的請求。

很快,劉某夫婦在甯某的安排下來到了上海。入住賓館後,甯某收走了他們的結婚證、身份證和戶口本,並帶著劉某去了銀行,要求劉某在一些文件上簽字。劉某並不了解這些流程的意義也不了解文件的內容,爲了得到好處費,他按照甯某的吩咐開通了銀行卡賬戶,簽署了文件。

然而在全套流程辦完後,甯某就突然消失了,答應給劉某的5萬元,也“縮水”成了1.6萬余元。無法在上海生存的劉某夫婦,只能回到了老家。

2023年5月,劉某突然接到銀行打來的電話,說他在上海辦理的多張信用卡透支百萬,貸款已經逾期,如果再不償還,銀行會對這件事情報警處理,劉某也會面臨惡意透支信用卡的刑事責任。

面對銀行多次打電話催款,劉某表示自己沒有在銀行申請過信用卡。銀行工作人員告訴劉某,2019年他在上海辦理的業務實際上是按揭貸款買房,同時申請了高額的信用卡。他的信用卡在短期內被大額透支,截至目前,他已經連本帶息欠了銀行一百多萬了。

莫名其妙背上一身債務的劉某,被銀行拉入了黑名單。在終日的焦慮中,劉某最終選擇了到當地派出所報警。與此同時,上海警方也接到了銀行關于有人惡意透支信用卡的報案,並立刻展開了調查。

警方發現這並不是一起簡單的惡意透支信用卡案。劉某夫婦應該是受人雇傭以買房爲名詐騙銀行貸款,最後才背上了高額債務。而案件的關鍵就是中介沈某和介紹劉某買房的甯某。沒過多久,警方對甯某和沈某展開抓捕。

甯某到案後交代了作案經過。2019年他在上海從事銀行貸款的有關工作,由于銀行偶爾遇到購房貸款斷供的情況,他産生了利用購房騙取銀行貸款的想法。

首先,他尋找征信清白且願意出賣自己征信配合向銀行貸款的人員。這類人員大多沒有穩定收入,經濟條件並不優越。甯某用上海限購政策的說法和支付好處費的方法引誘這些人員配合,中介沈某則幫助把他們包裝成“優質購房者”。

1、劉某也配合犯罪嫌疑人完成了犯罪他應該承擔怎樣的法律責任?

劉某客觀上作爲買房人和信用卡的實名持卡人,銀行向其提供貸款,並且信用卡透支,那麽劉某即成爲銀行的債務人,從民事上,他應當對此承擔還款責任。但由于本案中,劉某存在其被甯某利用,如果甯某涉嫌犯罪,一般來說,公安機關會盡最大的可能去追贓和挽損,法院會判決甯某退賠,保證盡可能多地追回款項。如果追不回來或者不能全部予以追回,劉某就要繼續承擔償還差額的法律責任。

2、劉某本身有可能會有刑事責任嗎?

劉某被追究刑事責任的可能性比較大的。因爲正常情況下,正常人是應該會想到非正常情況一個不熟悉或者陌生人是不會平白無故叫人來代持代持房産且給予豐厚的回報,這裏承諾是5萬元,所以,他實際上也被利用參與到了貸款詐騙的犯罪過程當中,所以構成共同犯罪。只是法院裁判時會綜合考慮他是被利用、也沒有非法占有所獲貸款爲目的,加之自己也因此背負債務等情形,在量刑時會和主犯有所區別。在此也告誡所有履行民事合同的當事人,履行合同時,要做到真實意思與真實的交易的狀況以及合同的形式與內容相符合,否則,風險就很大可能落自己頭上了,自己覺得是冤大頭,但法律的評判是客觀公正的。

3、主犯甯某和沈某都已經認罪認罰了他們合夥騙取了銀行幾千萬的貸款對于他們的行爲您怎麽看?

甯某、沈某采取了一套虛假的手段,先包裝一些征信不錯的背債人買房,整一些假文件合同等來虛高房産價值,騙取銀行高額的貸款,實際貸款與房屋的實際價值存在巨大的差價,然後把這部分差價據爲己有,還騙取別人的信用卡並進行透支使用,明顯的有非法占有爲目的,讓這些背房人和銀行都遭受巨大的損失,詐騙銀行的貸款,數額特別巨大了,所以構成貸款詐騙罪。

4、張某本身就是房屋中介我們怎麽看他的行爲?

張某本身就是做房屋中介,他應當對房屋買賣的業務很熟悉。從本案事實反映,他對甯某和沈某的這套操作是明知的,而予以配合,那麽張某構成共同犯罪。

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