如果我們能看到房價的上漲並感覺到它是真實的,那麽在購房中就會有這樣的“殺人劍”。買方看不到它,感覺不到,徒勞地受苦。這是我們都熟悉的。區。彙集區一直受到購房者的批評。您買的房子花了100平方米,但實際面積只有70-80平方米,有些甚至只有60平方米。
買房的人都知道共用面積,也就是說,如果您購買的面積是120平方米,那麽您自己房屋的實際面積就不到100平方米。如果按照一平方米的價格計算,則只要被取消就不會被取消。對于在共享區域之前已經買房的人來說,如果能得到補償,總價約爲20萬元,但是還有誰會花大錢呢?對于開發商而言,這是不可能的,因爲開發商已經支付了稅款。
實際上,許多歐美國家沒有共享該區域的想法。該國多次襲擊房地産業,以使房屋恢複其居住功能,並達到改善國民幸福的目標。因此,必須取消共享區域。取消了公共份額,並更換了住房面積計算方法,該方法提高了購買交易的透明度和實用性。
該國的管制和控制中已經存在限價紅線,並且可以上漲到最高標准的價格也在紅線之內。國家對買房的業主不予賠償。去年降價之後,許多業主擊敗了銷售部門以捍衛自己的權利,希望開發商能對此給予補償。
完全廢除共用區域,僅根據公寓內部區域進行交易。取消共享區域的最大好處是,您在購買房屋時可以了解自己的公寓區域。取消共享區域後,他可以提高房屋的單價以確保80%的價格。對于那些曾經以100萬美元的價格購買房屋的人來說,不可能獲得補貼。數量很大,計算起來很麻煩。最多會向五到六年內購買房屋的人分配一些補貼。
實際上,簽訂合同時已經說明了面積費的計算方法。之後很難退款。就像您去超市買東西一樣,一段時間後價格突然下降。您降價後去超市要求賠償差價是不現實的。因此,如果真的取消了公共區域,那麽對于已經購買房屋的人來說,該區域或價格都不會具有成本效益。
亂七八糟,說不正重點。公攤是行政房管概念,不論公攤不公攤,你該花百萬建房,仍是花百萬,不會因爲取消公攤,就能少花三十萬。你既然花百萬建的房,也不會因取消公攤,賣七十萬。
公攤方面應該物業出,不出公攤何以管理
公攤取消後第一步應該先退稅[呲牙笑]
寫的什麽亂七八糟的東西,錯漏百出
不可能取消公攤的 涉及到很多方面的
哈哈哈!知道爲啥取消公攤面積不?炒房賣的人,全部有公攤面積的,就是二手樓!!而新房呢?只要按照政策出台後再買房,你會花更少的錢買更大面積,就是絕殺一批前5年炒樓的人,基本讓他們保持不虧
做夢吧[呲牙笑][點贊]
小編,取消公攤,是爲了"明明白白消費"!避免公攤面積不標准,購房者"被蒙"!…
你想要退公攤,開發商就敢按當時的的房價退你錢,連房都給你退了[得瑟]
全世界只有中國有公灘面積
你試試
渾水摸魚
跟物業費關系最大,按套內面積計算物業費少很多,各種公攤水費電費取暖費……
羊毛出在羊身上,什麽取消,本來賣1000元,取消了賣1200元。流氓行爲,房子不好賣了,炒作
取消公攤不是錢多錢少的問題,而是可以保證買的100平就有100平,有個標准,有公攤面積,這個公攤面積有大有小,難于死後維權,容易産生糾紛,物業等也會額外支出的多一些
說了一堆廢話,你就說不能退不就完了嗎
房子不是說是商品嗎?商品能漲不能降?我十年前4000買的手機,現在這款手機50,誰來賠我血汗錢?????
取消公攤,以後消防梯只能一人通過,電梯雜牌並且矮小,公共通道壓抑[笑著哭]
最終在物業管理費和暖氣費上有比較
先不說買房多出的公攤費用,現在能按照套內收取取暖費和物業費就行了,還幻想那麽多沒用的。
公攤就是坑,配套設施遲多少錢應該由市場來決定
誰給你?
但我的房産稅是按超檔位交的窩,現在取消公攤超檔位的稅費能退嗎?物業費也要跟著調整嗎?房産證怎麽改?
有沒有公攤面積對月薪幾千塊的人來說根本沒有關系,房子不是賣給他們的
買的房子,房頂是你的,還是地板是你的?四面牆那一面是你的??能拆走嗎???
真是亂七八糟,公攤面積找開發商還…住了十幾年,開發商早都不見了[笑著哭]
物業費不算公攤就不錯了。其他的別想
交物業費,不應該把公攤面積算進去[哭笑不得]
契稅 維修基金 物業費都應該退一部分
補償金退了面積能收回嗎?
公攤面積居然每年算進業主的物業管理費中,合理嗎?
ai寫的
流氓思維罷了,取消公攤面積而提高售價!
公灘取消 房價上去 跟廣州的租房電費一樣
公攤可以退,前提購房者統一下協議:漲的差價都補上。不能說公攤降價虧的國家補,漲價賺的歸自己。