如今，隨著社會經濟的不斷發展，農村房屋的建設數量也開始大幅增加，尤其是在最近幾年，隨著一系列政策的出台，很多人也提前返鄉蓋房或翻建老房子，目的就是爲了早點避開嚴格的政策，早點把房子建好。

而作爲農村村民，自行申請宅基地蓋房是一項基本權益，很多人在建房這方面也隨著生活水平的提高，不斷擴大農房的規模，高層建築業開始在農村出現，與此同時，隨著城鄉的融合發展，農房用于經營項目的情況也開始增加，再加上房齡的增長，安全隱患等問題日益突出。

因此，住房城鄉建設部聯合其他四個部門印發《關于加強農村房屋建設管理的指導意見》。在該意見中也提出要加強農村房屋建設管理，其中有不少新規是值得農民了解的。

1、排查整治有安全隱患的農房。從今年開始，我國也將以常態化的方式對農村用作經營、3層及以上、人員密集和違規改擴建的自建房進行摸底排查，發現安全隱患的及時消除。

2、對用作經營的農房進行嚴格管理。從今年開始，只要農房用作經營活動都必須符合相關的安全要求和具備安全使用條件，並且也要獲得有關部門的批准才可以用作經營。

3、農房改擴建、變更用途也要管理。從今年開始，只要對農房實施改建、擴建，亦或者變更用途，一樣要到有關部門去辦理用地、規劃建設等手續，不得違規違規變動房屋主體和承重結構進行裝飾裝修。

4、實施自建房安全定期體檢制度。從今年開始，農村的自建房也將按照誰擁有使用，誰負責的要求對自行居住的房屋進行定期安全檢查，如果是老房子的也要聘請專業機構進行安全鑒定。

5、農房建設用地的安排。從今年開始，在保障農民建房合理用地需求的前提下，農房建設也要符合村莊規劃，並且也要求建房用地不占耕地或少占耕地。

6、農房選址措施。據了解，在農村選址這方面，從今年開始也要嚴格按照安全管理的要求進行安排，只要是自然災害多發的危險地段都是禁止批准建房的，並且也會嚴格控制在切坡建房。

7、規範農房設計施工。在自建房這方面，只要是低層住宅建設的可以委托鄉村建設工匠施工，但只要是其他住宅或公共建築的那就必須委托具有相應資質的單位進行施工。農房設計和施工應符合國家現行抗震設防等有關質量安全標准的要求。

8、落實農房建設監管責任。從今年開始，在自建房這方面也將建立批前審查、現場檢查、竣工驗收相結合的監督機制。而這項機制的建立也意味著農村自建房從建設動工那一刻開始都有人審查，即便完工了也會有人監督情況。確保農房的建設安全。

可以看到，今年，在加強農房建設管理方面的措施還是有不少的，最主要的是在安全管理這方面，咱們國家也將建立常態化巡查和排查機制，一旦建立完善的機制，那麽也意味著今後的農村，在農房建設這方面也會加強監管，每個村都有“管家”。

因爲責任也會直接落實到每個村，每個組，由村長、組長負責監督，發現問題及時制止。這樣一來，不僅可以遏制違規擴建、改建的情況，同時也可以防止有人違規變更主體和自建房的用途。確保大家的生命安全有保障。

好了，以上就是我根據文件爲大家解讀的農村自建房新政策，對此，大家怎麽看？一起說說吧。