喜大普奔，A股終于拿到了放量上行的劇本，此前跌跌不休的地産股終于淩厲反彈了。

我愛我家、南國置業、濱江集團、大名城等漲停。保利、招商、新城、金地、首開的漲幅都在5個點之上，萬科A也漲了4.89%。

港股內房股的表現更是驚人，融創漲了17.35%，旭輝、遠洋上漲了13.46%，綠城上漲12.36%，其他漲幅超過10個點的還有正榮、龍湖、寶龍和中梁等。

環環雖然沒有買地産股，但地産好就約等于經濟好。

看看許久不曾看過的基金賬戶那40%以上的跌幅，心中又生出了些微的希望，有生之年一定要回本啊。

支撐市場上漲的主要來自兩個消息。

第一個，最近有五一後一線城市逐步全部取消限購的政策在市場上瘋傳。深圳不動産登記中心的工作人員已經對小作文做出了回應，稱目前沒有收到相關政策規定。

曾經的那個改革開放的排頭兵，有著敢爲天下先的精神，如今在深圳房價已經大幅下跌之後，出台個救市政策也扭扭捏捏，一點也不爽利。

各地救市政策頻出，就連上海、廣州和深圳，也對非核心區域和大戶型上對樓市松綁，市場在熱切期待北京能出台相關政策。北京作爲中國的首都，其房地産市場一直具有風向標的作用，因此市場對北京的救市政策抱有更高的期待。

這一情緒在3月底的時候，一度被醞釀到高潮，關于上海限購松動的政策還有些很具體的措施，但北京方面，我們等來的是取消離婚限購的政策。

這讓很多業內人不理解，但這只是開頭。

4月23日北京再次給離婚人士送上了大禮包：離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在本市無成套住房，執行首套房信貸政策。

當時，環環的看法是，北京樓市出台的救市政策，一向是象征意義大于實際意義，政策力度不在于大小，而在于有沒有政策出台。只要有政策出台，就說明今年的樓市政策基本是放松基調，那怕如蝸牛一般行進，起碼也能保證市場的平穩。

之前已經有了多起小作文的內容最後成爲事實的先例。很多人意識到，小作文往往是先知，或者說是在試水。

所以，雖然五一後才能見分曉，但顯然市場已經先熱起來了。

第二個消息是外資巨頭突然轉向，唱多中國房地産市場。

瑞銀大中華區房地産研究主管分析師John LamJ在最新的采訪中表示：“在三年的看跌之後，由于政府的援助，我們第一次對中國房地産行業變得更加樂觀。”

三年前，就是John Lam，在恒大的危機尚未全面爆發的時候，將恒大評級下調至賣出。萬億恒大驟然被看空，令市場一片驚愕。但恒大的最終淪陷，也證明了John Lam異于常人的判斷力。

中國房地産這幾年的表現有目共睹，4月10日，惠譽的報告中維持中國主權信用評級不變，但將評級展望由“穩定”調整爲“負面”。

就在這樣的時刻，John Lam卻發表了樂觀的預言。

而且，他還給出了具體的時間點，明年住房需求和供應將恢複到曆史平均水平。

如果沒有十足的把握，在不少人仍對中國地産行業心存疑慮之際，John Lam何出此言？

所以，環環相信，既然敢冒天下之大不韪，他肯定做了充分的調研。

在市場層面，也有不少積極的信號正在釋放出來。

前幾天，環環寫了關于融創在上海的項目熱銷近百億的的文章，雖然大多是因爲這個項目有地段和産品力的加持，但也反映了上海豪宅熱銷的現象。

在北京、廣州和深圳也都有類似的現象出現。

有錢人搶先出手了，在他們的認知中，樓市已經調控到位，等來了最好的時機。

而且，據說，之前RUN到國外的資金又開始回流了。

一方面，近27年來，美國首次更新了官方表格上關于族裔分類的方式，其居心叵測，亞裔華人群體紛紛提出質疑，不但政治地位會受影響，而且資産被凍結的可能性也出現了。

另一方面，美、日、印等主要市場的估值都處于高位，而中國資産當下是窪地，就連外資也開始看好中國房地産了，何況國人？

積極信號也出現在深圳樓市的整體表現中，3月份深圳二手房成交套數達4547套，環比大增115.13%。

樓市已經萎靡太久了，希望借著這些利好提起一口氣，順勢而起。