前幾天，有關房地産的小作文滿天飛。有關深圳樓市政策的調整有記者找相關部門求證，得到一個非常有意思的回複，具體內容如下：

這個回複既沒有證實小作文的內容，也沒有證僞，那會是怎樣的？

而今天有關房地産的定調就出了重磅新聞。ZZJ會議有關房地産的內容：

首提要解決存量房的問題，這無疑是一個非常重大的轉折。

“統籌研究消化存量房産和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地産發展新模式”可以說算是對房地産一個全新的定調，非常大的轉折。

還是第一點用了“壓實”這個詞，分量明顯加大了。

是不是集中利率解決房地産的問題來了？

如果是，就意味著將會有一波波更重磅的支持措施出台，直到樓市真正的穩定起來。

前幾天，成都突然全面放開“限購”，這意味著，國內所有城市放開“限購”邁了更進一步的。後續大家就等著各個城市不斷出台樓市的調整措施吧。

有人可能會問，爲何要花這麽大力氣來解決房地産的問題？

因爲房地産太重要了。房地産事關每個人的切身利益，而房地産的産業鏈非常長，對經濟的影響很大。而最近幾年，即便是一些樓市支持措施出台，房地産市場並也沒有穩定下來，對經濟的增長也造成了一定的壓力。

而進入2024年，一季度的時候在諸多措施的支持下，樓市出現一波脈沖式的行情，但是似乎很快又陷入下行通道了，關鍵的房價仍處于下跌態勢，沒有企穩的迹象。如果繼續下去的話，更多的風險會暴露出來，穩住樓市也就顯得有點迫在眉睫了。

對于一個樓市的長期觀察者，目前樓市這種定調的轉變，我並不覺得奇怪，因爲樓市現在確實需要更重磅的措施來支撐，不然真正不知道會調整到什麽時候，房價也不知道會跌到哪裏去。

當然也不得不承認，樓市已經是今非昔比了，房地産市場供求關系已經發生了重大改變，即便是樓市定調有很大的轉折，我們也不能用過去的眼光來看待房地産了，而是要看到未來是要構建房地産發展新模式的。