房地産下行繼續。

今年前4個月，百強房企實現銷售操盤金額10914.1億元，同比降幅46.8%，增長是不可能了，就看哪家跌幅最小。

通過克爾瑞統計數據蜜妹看到，今年前4個月，跌幅最小的是綠城中國，同比下滑24.4%，實話說還有點意外。因爲這家公司近年來爭議比較多，似乎有點走黑紅路線。

但綠城有一個很大的亮點，就是代建項目。在樓市弱行情下有力支撐了該司業績。1-4月，該司以綠城品牌銷售的代建管理項目（非自投項目，簡稱“代建項目”）累計取得合同銷售面積約182萬平方米，合同銷售金額約230億元。

接下來的中海、建發、華潤、保利，清一色國字號，民企裏濱江集團的降速最低，爲-41.4%，算是跑贏大盤。

實際上，TOP10房企的韌性還是顯著高于體量更小的房企，基本上跌幅都低于平均水平。

值得注意的是碧桂園，2023年前4月還在前10強以內，2024年前4月就跌出10強，銷售額同比降幅80.7%，太難了！怎麽辦啊？

不過，最近樓市放松的風向似乎越來越明確了，政策在逐漸發力，外界對行業走勢的預判似乎部分在轉變。

比如瑞銀大中華區房地産研究主管分析師林鎮鴻在近日的采訪中曾表態，“在三年的看跌之後，由于政府的援助，我們第一次對中國房地産行業變得更加樂觀。”

他認爲，在經曆了幾年震蕩之後，中國房地産行業正緩慢複蘇。

接下來就看，哪些房企能熬到複蘇的那天，今年會複蘇嗎？