RIVER MANSION
示意圖
決定房地産價值的因素，
第一是地段，第二是地段，第三還是地段。
地段作爲大衆置業的關注重點，其背後核心是對一個板塊的價值判斷。伴隨福州不斷擴容更新，城市各板塊的走向與發展，也成爲樓市始終的熱門話題。
近來，“帝封江”板塊再次晉升焦點。無論是公建方面的規劃落地，還是福州濱江左岸正式被五礦國際信托有限公司接管......當年那個備受關注的帝封江，勢頭又回來了！
效果圖
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千億級帝封江
關鍵樞紐節點
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外行看熱鬧，內行看門道，評判一個板塊的未來潛力，首先需要讀懂其背後的戰略定位。
傳承弘揚“3820”戰略工程思想精髓，沿著“東進南下 沿江向海”的城市發展思路，福州從濱江城市闊步邁向濱海城市。帝封江屹立南台島“魚眼”之位，不僅承擔起倉山區與高新區連接作用，更是福州主城區與長樂連通的關鍵樞紐節點。
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正因其“橋頭堡”地位加持，帝封江自規劃之初，便擁有“山水交融的花園城市”這一規劃定位，結構設定爲“一軸、雙核、四組團”，同步交通、商業、醫療、教育等千億級利好加碼湧入，蘊含強大“進階”勢能。
實景圖
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高質配套雲集
利好藍圖逐步兌現
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除卻宏觀的藍圖規劃，帝封江相較福州其他區域，能夠在當下引得央企、國企接連入局，離不開醇熟的配套底牌。
PART 1
福州首個三線換乘板塊
作爲福州首個三條地鐵線路交彙的TOD板塊，帝封江聚集地鐵4號線、5號線、濱海F1快線（建設中）。其中“換乘之王”地鐵4號線，可與1、2號線輕松換乘，加以地鐵5號線東西貫穿倉山，可實現全福州無縫暢達。
實景圖
3月25日，福州城鄉建設局官網刊發《我市持續推進濱海快線建設》，標志福州濱海快線迎來建設關鍵年，15個規劃區間均實現雙線貫通，屆時通車後，帝封江站將晉升爲福州首個開通運營的三線換乘站，全面連通福州火車站至長樂國際機場。
PART 2
主城難得稀缺江景帶
自福州出台《關于進一步完善福州市“兩江四岸”規劃管控措施的意見》，其中提及主城兩江四岸沿江地塊原則上不再新建住宅，福州沿江住宅正式標志進入存量時代，城市江景稀缺性被持續擡高。
帝封江基于自身“烏龍江”、“帝封江”雙江優勢，約600畝茉莉花濕地公園、龍祥島等環繞，爲當下福州難得一見的宜居生態板塊，對于打造高品質低密的標杆濱江人居，至關重要。
實景圖
PART 3
重磅産業吸引人才流入
産業優勢決定發展流速，當前市屬國企福州工業園區集團計劃于義序片區打造創意研發産業園區，首幅地塊出讓在即，屆時可通過産業吸引大量人口流入，同步刺激旺盛消費需求，撬動板塊價值騰飛。
實景圖
福州地鐵集團、福州古厝集團兩家市屬國企均已落地參與帝封江開發，推動人口往來，板塊升級。
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央企全面接管
帝封江價值再迎躍升
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正因爲看見帝封江的前景與生活潛力，五礦國際信托有限公司以前瞻性眼光，全面接管福州濱江左岸。
作爲一家擁有豐富房地産投資管理經驗的企業，依托萬億央企背景，在五礦信托入駐的近8個月內，濱江左岸從項目建設到銷售端口全面高速推進，曆史遺留問題已全面理清。
實景圖
爲展現專屬國匠的社會責任擔當，五礦信托更于開年准備了兩大重頭戲！一個是帝封江久違的“交付潮”，福州濱江左岸I地塊預計4月30日正式交付，當前正針對交付地塊及周邊路網進行最後建設沖刺，品質相較預期會有大幅提升，將超標准呈現久候的藍圖，爲板塊注入信心。
實景圖
另一個重磅，便是全新的商業規劃公示在即！五礦信托已通過與國內外知名企業聯手，以基于在地人文的高規格設計，針對原商業規劃進行全面升級，預計涵蓋商業MALL、風情商業街、TOD商業、高級酒店等，重振帝封江商業板塊藍圖，爲福州人民帶來更獨特、更前沿、更國際的商業體驗。
萬事俱備，東風已來，從政策傾斜、配套背書，到當下央企入駐的關鍵一筆，今年的帝封江崛起勢頭已現，歡迎拭目以待。
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