從裏往外說……

科技城片區保利珑譽和中信玖著在售，前段時間保利珑譽加推143/188小高層賣的不錯；中信玖著最暢銷的是149的小高層的；三發和嶽府認籌鎖房中，樓盤優劣勢都比較明顯，買這個盤需要注意的是它的遮擋不僅來自于南側74米多的萬虹商業，東側還有待規劃的住友商業（高度在120米內）。

CBD周邊的，複星國際中心還有十幾套高層的，公攤特別大，清盤中；中恒信雲頂壹號銷售艱難，首開近7個月了網簽剛過30套，客戶對它不信任。

科技城銀豐玖玺城五期和6期清盤中，第一季度網簽了244套，上個月認購了近200套，現在價格合適的房源不太多了，戶型/樓層不可選了，銷售沒那麽快了。此外7期馬上入市，戶均205平，産品很驚豔，價格也“美麗”。璟悅府還是在處理1號樓小戶型（80/100/120的）、還有正常大戶型134/144/146/167的。

盛福片區今年的熱度是有些下降的，在售樓盤少了，片區的宣傳也少了，沒有了曝光，自然熱點下降。中建星光城市主力在售，還是老樣子，二期300萬以上的，三期300萬以內的；保利公園上城清盤中，105的高層/小高層220多萬；143的洋房三百五十萬；曆下金茂府近期似乎維權不斷，主售143/165的洋房。

這大概就是東部幾個核心片區在售樓盤的情況。如果這些樓盤你都不喜歡，能等得話，這些區域短期內（最近/下半年或明年）還能入市的樓盤有:

科技城的尊禦府、金地住友項目

花園路的海爾海尚府、隆和府（原陽光城檀悅項目）

賢文區域的濟高松下地塊南項目、小鴨集團北側倆地塊

長嶺山的銀豐玖玺城7期

盛福的大華啓宸

解放東路的四個地塊

七裏河的金茂項目

大概就是這樣，有問題的歡迎交流。

……（這篇文章先說的核心得幾個片區，外圍的像雪山/唐冶/神武/彩石/孫村/張馬屯/球墨/新東站/濟鋼等，下篇筆記再聊）