隨著行業周期性波動，如何應對如今地産下行期成爲房企共性話題。對此國家業已指明方向，鼓勵探索房地産發展新模式。早有企業搶占先機，主動尋求將更多資源投注于新賽道，合生創展便是先行者之一。

全嶼生態戰略啓幕

2024年5月7日，合生缦品牌服務新生態戰略發布會于北京舉行，重磅首發「全嶼生態」服務戰略，活動出圈引發關注。曆經5年沉澱，從缦系升級到缦品牌2.0，再到推出全嶼生態服務戰略，合生始終提前洞悉時代發展脈絡，把握行業轉型契機，展現出與時俱進的自我叠代能力。

01 洞悉行業先機 做高端服務極致主義者

過去30年，在行業粗放式發展時期，房地産一直被歸爲第二産業。但是隨著宏觀環境變化，地産周期從波峰走向波谷，房地産第三産業屬性也逐漸增強，以物業管理爲代表的服務業態不斷壯大。

如今，大多數房企都已布局服務賽道，和開發業務形成産業鏈路。但不容忽視的是，伴隨著服務型企業的增多，競爭也日趨激烈。

當藍海變成紅海，唯有能者方可脫穎而出。縱觀當下世界，各行業標杆均是大浪淘沙而出，例如奢侈品界的愛馬仕、手機界的蘋果、白酒界的茅台、科技界的華爲……他們成功的關鍵都是在自身所在領域做到極致。

隨著市場高端改善需求增長，高端服務極爲稀缺。合生創展正是觀察到這一現狀，因此決定在高端物管服務領域發力。物業管理核心競爭力是服務，合生缦品牌的立足點便是將服務做到極致，旨在成爲高端生活方式服務的標杆。

02 深谙高端之道 構建服務閉環

立志做標杆，就要合生創展站在更高維度去掌控發展進程。本次發布會，合生缦品牌推出的全嶼生態戰略，便是其高端物管標杆路上的重要裏程碑。

合生旗艦品牌營銷負責人李雨桐主旨演講

合生缦品牌服務1.0時代，是基于爲高淨值人群創造美好生活，推出全嶼生態戰略後，服務能級已叠代至2.0，即爲高淨值人群構建服務生態體系。

合生創展深耕高端市場十數年，深谙高淨值人群對住所需求已發生改變，房子不僅僅承載居住功能，更要延伸出其他附加屬性。全嶼生態戰略由此而生，其將業主有機鏈接，形成社區共同體，猶如將多個相互獨立的島嶼用橋梁相連。

在全嶼生態戰略構架中，將相互關系分爲三個層級去服務。

首先，人與自我的關系構建。缦品牌圍繞業主愉悅、成長、歸屬的需求層次，構建品位生活、顧問體系、場域體驗、私屬定制、會籍體系，定向鏈接行業高端品牌資源或大師級主理人，聯合定制增值服務體系內容及特別權益。

其次，人與他人的關系構建。缦品牌從圈層、陪伴、共創角度出發，在産品中營造美好的生活場景，從而激發出更多美好的場景。例如，在景觀設計通過兒童友好及適老化設計的落位，創造更互動的空間場景。此外，通過會所、泛會所的極致服務體驗，爲用戶提供精神價值的社區客廳，將音樂室、共享辦公、茶室、圖書吧、mini樂園等空間“折疊”呈現。

缦品牌摯友阿朵老師

第三，人與世界的關系構建。缦品牌全嶼生態服務，立足城市、自然、社會的維度，去建立人與世界的鏈接，探索共生價值，爲人們提供各種與世界産生鏈接的內容模塊。例如，搭建文化藝術交流平台，在不同城市發起生態保護行動，立足在地文化進行城市更新，攜手業主踐行社會公益。

不難發現，全嶼生態戰略構建出兩大服務閉環，其一是“人、空間、服務”生活方式閉環，其二是“個人、家庭、社區、世界”的積極美好關系閉環，兩大閉環從不同維度爲業主附加無限拓展的生活場景。

03 缦品牌服務能級升階 以新質生産力構建美好生活方式

可以說，選擇缦品牌，不僅是落定未來居所，更是決定未來生活方式。全嶼生態戰略的推出，標志著合生缦品牌服務能級的再一次升階。

發布會現場

據了解，本次發布的全新戰略未來將在全新一代缦雲——缦雲ONE項目上兌現。作爲缦品牌在北京的最新落地載體，缦雲ONE把城市思維代入設計理念，以街區爲線索，串聯百萬方國際住區的“混生系統”：高端住宅、約4千平米幼兒園、約1.94萬平米名校小學、約2萬平米養老機構、近萬平米高端商業等要素，緊密縫合城市功能與住區功能。在回歸生活、回歸産品主義的今天，這樣一個生動巨大的未來城市單元，將步行可達的高濃度、高質量生活體驗，融入産品設計與內容運營當中，不僅僅爲了實現缦雲ONE的自我價值叠代，更爲了驅動開發模式與生活方式的在地化升級。

缦雲ONE效果圖

作爲全新一代缦雲産品，缦雲ONE提供極致空間感受以及適老化設計，爲業主個人與家庭成員提供更舒適的居住、交流時空。此外，社區社交空間也進一步升級，打造出新一代微度假社區，包括首個童話列車主題園林、全齡立體景觀設計，不論在空間還是功能上均進行叠代。百萬方國際住區的大盤量級，城市核心區的低密科技洋房産品，全齡友好的美學藝術空間，鏈接全系生活方式資源的雙會所場景，升級版M+六恒科技系統……合生缦品牌始終盡其所能，鏈接全球先進技術及資源，爲業主構建出每個時期最合適的美好生活方式。

04 生態系統持續叠代 創造社會多贏局面

但是，本次新戰略並非是終點。而是下一次服務升階的新起點。缦品牌的“無邊際服務”作爲頂設邏輯，決定了它是一套具備持續叠代、生生不息的生態系統。

發布會現場

值得注意的是，這種服務無邊際、不設限。當時代發展、業主生活方式和訴求變化時，缦品牌會提前洞悉、隨之改變，進行服務叠代。更重要的是，除了被動滿足需求之外，缦品牌會主動創新服務內容，將世界級資源適時帶到高淨值業主身邊，爲業主創造驚喜。

從全社會層面上看，缦品牌服務生態系統將形成多贏局面。一方面，滿足業主生活、社交需求，提供更高情緒價值。另一方面，也使高端資源供應商精准匹配客戶。

更關鍵的是，社會高端資源運營效率、經濟效益也將因此提升，加速正向循環，促進産業鏈向更高層級推進。

一直以來，合生創展缦品牌始終堅持的仍然是那一句話——更懂用戶的生活。從缦系産品在高端賽道的市場認同，到至善無痕服務的持續滲透，合生缦品牌已經爲全維生態系統的進化夯實了基底，其所構建出的更多業務協同，將占據用戶生活時區、社交時區的每一個角落，也將覆蓋衣食住行娛樂的所有場景。