繼房貸利率下調後，南京、蘇州和徐州在信貸政策上也有了新的調整。其中，在南京和蘇州，第三套房可以貸款了。而在南京和徐州，新購房者如果在其他城市有房有貸，在當地購房貸款也可享受首套房的貸款利率。

在南京購房，貸款政策上有了新變化，第三套房可以貸款了。今天，記者從南京一家房産中介了解到，南京多家銀行已經開始執行新政，在最近成交的房源中已有買房人成功辦理。以前第三套房直接拒貸，現在看你名下的貸款情況，如果購房人名下沒有貸款，依然可以享受到首套房利率（3.65%）的貸款，如果說購房人名下有一套房有貸款的話，就是利率上浮30個基點（4.25%），就是增加一部分買房人的信心。

同時，蘇州也放開第三套房貸款，執行的標准和南京一樣，只是在首套房的貸款利率上有區別，目前，蘇州首套房貸款利率爲3.75%。需要提醒的是，如果購房者已購買了兩套房，且房貸都未結清，那麽，第三套房仍將無法辦理貸款。

此外，南京開始執行"認房不認貸"政策，在外地有房有貸的客戶在南京買房依然可以享受首套房的貸款利率。南京鏈家東北大部M7經理葉小超介紹，以前的話就是你在外地有貸款的情況，然後是利率上浮的，是按照現行的話是4.25%，然後現在的話，其實是你可以執行首套利率的話是3.65%。

徐州政策同南京一樣，外地有房有貸，在徐州無房，買房算首套，享2成首付，貸款可享3.45%的利率。

（江蘇廣電融媒體新聞中心/楊芹 編輯/汪澤）