珠海樓市這兩年房價降的還是挺多的。

那些聽信了房産專家去珠海買房投資的人，損失還是挺大的。

珠海房價最高的橫琴，房價從5.6萬降至了4.6萬，直接就降了10000元。這個降幅還是很明顯的，都要接近20%了。

珠海雖然工資比較高，但是珠海房價降了這麽多，讓那些高位接盤的房東，心裏面還是挺難受的。

珠海樓市的老城區房價也是下降的，珠海的香洲區從2.7萬降至了2.4萬，降了3000元，珠海高新區從3萬降至了2.6萬，降了4000元，也都降了一些，不過降幅沒有橫琴那麽多。

珠海樓市還是和其他的城市不一樣。

一般來說，核心區房價降幅是比較低的，而珠海樓市則是核心區房價降幅最大。

彭叔認爲現在珠海樓市最大的利空，不是來自于珠海樓市內部，而是來自于外部。

因爲現在外面的二線城市普遍放開了限購，限購放開以後，對于珠海樓市的背刺，就會比較明顯了。

畢竟珠海是一個靠預期的城市，未來很有期待，但現在並沒有，而珠海房價就已經漲的這麽高了，那麽對于那些購房者來說，珠海是明顯沒有那些二線省會城市有吸引力的。有在珠海買房的錢，足夠在武漢、成都等城市買房了。