近日，廣東肇慶率先取消商品房公攤面積，按實際套內面積售賣。

廣大網友爲肇慶豎起大拇指，令人深惡痛絕的“公攤面積”終于有人治理了。

雖說房子的面積數字“變”小了，單價也變高了，但房子仍然是同一套房子，消費者看到的才是真實的，取消公攤後的70平方的大小，絲毫不輸以往的100平方。

購房者對空間大小有一定的概念，並不會被幾個阿拉伯數字左右自己的判斷。

取消公攤後，會不會引起一波購房熱潮，導致房價上升呢？

從當下的房地産形勢來看，價格上漲的概率並不大，大家可以到各地的房産信息官網查看，成交量同比降了很多，有些城市甚至降了九成。

現在房地産市場狀況如何，大家有目共睹，各大地産商都在力求自保，不少地産大佬紛紛兜售退場，今年前兩個月，已有32家房企申請破産。

他們都巴不得將手裏的房産抛售，好讓公司快速轉型，怎敢貿然提價！提價只會讓自己手裏的房子更加沒有競爭力。

就算按真實套內面積購買，房子的總價應該是不變的，那和以前有公攤面積的房子區別在哪裏呢？

公攤面積自從誕生以來，就沒有公開透明過，基本是開發商說多少就是多少，他們可以用施工誤差，計量方式等理由糊弄購房者。

就算規定了公攤面積率，但大商家爲了利益，往往不會遵守。

他們就不怕受到處罰嗎？

從現況來看，他們並不怕！

紛繁複雜的維權，很少人願意去跑手續，個別人就算維權成功，地産商只需要賠償個別人的損失就可以了，剩下一大堆怕麻煩的人，就被他們當成韭菜割掉。

所以到頭來受傷的只會是消費者，一些商家貪得無厭，前幾年就有資料顯示，一些大廈的公攤面積甚至達到61%！

這有多誇張呢？相當于老板跟你說好的1萬元工資，實際給到手的只有3900元，這個落差誰能接受。

別以爲自己買到公攤小的房子，就可以事不關己，高高挂起。

人都是有朋友親戚的，萬一哪天和自己要好的人入了坑，那自己能冷眼旁觀嗎？

說到底是跟每一個人都有關系的。

普通人是很難准確知道自家房子的公攤面積的，就算有完備的測量工作，也不懂得科學的測量方法，一些專業人士都要忙活半天的測量工作，普通人又怎麽一下子學會呢？

對大多數人來說，一輩子只會買一到兩次的房子，總不能爲了一兩次的測量，花上許多時間去學習一個新技能吧？

商品房作爲一件商品，就該跟其他商品一樣，公開透明。

已經面世29年的公攤面積依然無法做到公開透明，無法做到每個房地産商一致，那大家還有什麽好期待的？

取消掉才是一勞永逸的好辦法。

房價的上漲或下降，是國民經濟狀況的具象化表現，並不因爲某一項新規，某一項舉措改變。

大家身邊有多少家庭，耗盡全部成員的積蓄，才能買得起一套房子？

在房價最高價的時候，大家就停下買房的腳步了嗎？

很顯然，並沒有。

現在房價相比過去六七年不再浮誇，大家反而不買了，是因爲大家沒有住房需求嗎？

房子對普通人有多重要？上戶口，求學等都與房子息息相關，怎麽可能沒需求呢？

房子賣不動，是因爲它沒有上漲，對有錢炒房的人失去了價值，而作爲剛需的普通人購買力的確不強。