我終于把房子賣了，不但沒見到錢，80多萬直接打水漂了，哎！想想都後悔，我知道如果把這件事的前因後果告訴大家，你們聽完後可能會噴我，但我還是鼓起勇氣要跟你們說一下。也希望大家引以爲戒吧。

爲無知買單

在18年的時候，我和媳婦工作在不同的城市，屬于兩地分居，當時我們在本市已經有一套房子了，但是面積比較小，只有七十多平，那一年，剛好手裏又存了點錢，于是就想著再買套房子吧，畢竟房子的升值速度快，買不了吃虧買不了後悔，就算自己不住，放在那也可以坐等漲價。

就這樣，我在這個小區買了套房子，其實當時的選擇還有很多，但是聽了中介的介紹後，確實感覺這的房子升值空間比較大，因爲他說這幾年內就會通輕軌了，我這是三線城市，也將是第一輛輕軌，輕軌的規劃路線剛好在小區附近，有一站上下口，而且還不會受到噪音的影響，那樣的話房子必然會升值的，而且這個小區附近幼兒園、小學、初中、高中都只隔了一條馬路，這種學區房加上輕軌通車，就算這房子不住，租出去的話，都會很搶手，租金也會很高。

就這樣，與其他房子對比之後，還是決定在這買了，房子面積126平，全款130萬。付了50萬，貸款80萬，貸了20年，每月還款5100，當時和媳婦商量的是，如果房子短期內漲了很多，就馬上出手賣掉，這樣的話，銀行利息也可以少還很多。但如果短期內沒漲太多的話，就留著自己住，就相當于給自己換了套大面積的房子，然後把小的賣掉，畢竟以後住在這邊，孩子上學也方便，交通也便利，只是媳婦上班稍微遠了點。

轉眼過了一年，這的房價似乎沒什麽變化，這就完全打亂了我的計劃，因爲鑰匙雖然交了很久，但我一直還沒裝修，想著既然打算漲價後賣掉，就沒必要裝修了。後來媳婦建議說，要不就把第一套賣掉，這套裝好了自己住吧，但是我不甘心啊，心想升值空間這麽大的房子，沒理由不漲價啊，過去的房子，有些都翻著翻的漲，我也沒要求它漲很多，但總得漲點意思一下吧。我認爲可能是時機未到，再等等，畢竟還有輕軌呢，等輕軌通車後，肯定會漲。

等待房價上漲

就這樣又過了兩年，來到了2021年，因爲某種原因，輕軌計劃取消了，然而我的房子不但沒升值，竟然還降了一點，我當時都懵了，心想這怎麽可能呢，房子怎麽可能會跌呢，從來沒見過房子還存在跌的情況。當時在網上看，這個小區已經有9000的成交價了，這樣的話相當于每平方虧了一千多啊，媳婦當時又說了，反正既然不打算住了，要不就把房子賣掉吧，虧點就虧點呗，聽到這話我更生氣了，不是生媳婦的氣，而是生自己的氣，當時怎麽會有買房子投資的沖動呢，如果現在賣掉，每平方虧一千多，一共就得虧十多萬，再加上這兩年的房貸基本還的都是利息，算在一起的話，得虧小20萬呐。那我不舍得。于是我仍沒有想買房的意願。

又過了三年，結果大家已經知道了，這三年裏，我的心每天都像在感受著暴風雪一樣，哇涼哇涼的。房價跌的離譜，跌的讓人恐慌。跌的我心灰意冷。而且現在我是真的不敢再等了，不會有奇迹出現了，現在的經濟形勢不好，公司開始降薪，收入明顯不如以前，房貸的壓力真的很大，所以我也不能再等了，必須馬上出手，而且速度還得快，能賣多少就賣多少吧，只爲出手。

很無奈

最後，70萬的價格把房子賣了，我非常心痛，心痛的不是房子的價格，而是我本以爲房子虧了一半賣出去的，那我就虧了一半的錢，結果跟我想的完全不一樣，真實雪上加霜啊，我還了5年的貸款，一共還了30多萬，但本金卻只還了13萬多，剩下的都是銀行利息，我拿到70萬的房款後，還要先還銀行66萬多的本金，那我就只剩下3萬多了，就等于說我首付花了50萬，房貸還了30多萬，這80多萬最後就只給我剩了3萬多，我的心髒啊。

這件事我從頭到尾都是錯的，錯就錯在當時不該買這套房子，錯在不該有，想利用房子賺錢的念頭。這可真是血的教訓啊，我知道大家看完後想噴我了對吧，沒辦法，事情既然發生了，就希望大家以後引以爲戒吧。